工地如何控制成本
一、结算环节(最重要的环节)
1、一个工程不管你怎么干,怎么施工,怎么个累,怎么能干,最终看的就是结算,工程所做的一切都是为了结算,那么如何有效的做到有利于结算,是一个项目负责人最应该学些的地方,一个项目负责人能懂得甚至精通以下内容的话,一般工程比不懂下面知识的人从利润来说至少多5%的利润,本人总结要从以下几点来下手;
A、首先通读合同、熟读合同,要知道以后那些工作内容是合同内的工作内容又是必须施工的,哪些属于合同内增加可以算钱,算钱又是怎么算,哪些是合同的内风险范围,即使怎么干也不会算钱,这就要少干,甚至不干。
B、熟悉预算、了解预算、知道常规的计算规则,这个跟现场与班组计算工程量是有一定区别的;班组一般是按实收方结算,班组就希望做得多,他以后就算得多,但我们施工单位就必须要求按图施工;
C、最重要的要学会写技术核定单和经济签证单,最好是先写好工作内容,施工工艺再让做结算的造价人员进行修改,这个写法在最后的结算中能起到很大的作用,比如收方的时候写个花岗石好多平方,这就算不到什么钱,但是写先做清理、打底、然后贴花岗石或者零星花
岗石,这样写最后一结算按定额组价至少相差 ...
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