房地产中介行业运行状况
分析-—运用“七种力量模型
”房地产中介行业界定房地产中介行业的“七力模型”分析
一、行业竞争
强度（一）服务的同质化严重。
行业发展存在一个客观规律,越是成熟的市场，产品的同质化程度越高.现在的中介行业日益规范成熟，实则更加深了同质化竞争。房地产中介行业的竞争将从规模过滤到品牌和服务。规模不再是唯一的竞争力，它只代表了短期内市场占有率的相对大。在服务方面，房地产中介行业经历了社会对不法公司的舆论声讨、政策的洗礼和竞争的优胜劣汰之后，大部分公司都推行了规范化的服务。一些不规范的操作行为逐渐淡出行业舞台,规范化已经成为生存发展的必要条件。因此，服务的同质化不可避免。同质化的直接后果，就是导致了市场竞争的残酷性，一方面使得房源客户和消费者的忠诚度都不是很高，另一方面,也使得客户在选择不同的中介机构时更多地倾向讨价还价而不是对服务质量和品种的比较。
（二）行业准入门槛低.
根据国务院最新公司注册资本登记制度改革的规定
,取消有限责任公司最低注册资本3万元、一人有限责任公司最低注册资本10万元、股份有限公司最低注册资本500万元的限制；不再限制公司设立时股东（发起人)的 ...