2010年合肥吉瑞泰盛项目营销推广报告
前言：
我司经过多年从事房地产行业的经验，得出一个必然则；那就是如果想要把项目做好，我们一定必须做到最基本的步，第一步必须掌握市场有什么？第二步是必须了解自己做什么？第三步必须清楚项目怎么做？   
首先，作为一个项目的操作人，一个项目的鞭策者，项目的灵魂人物，如果不能及时掌握市场；那么，对于销售的指导就等同是盲人指路，围着马路瞎转悠！所以，市场的重要性不容视！
其次，项目做成什么样子？具备什么功能？可以创造什么价值？可以给客户带来什么效益？让投资者获得什么回报？项目的发展前景如何？等等一系列问题，也同样是项目掌舵人及整个执行团队所必须了解的；所谓知己知彼百战不殆，清楚形势，了解自己，才可以做出最明智的决策。
最后，项目应该如何操作，以什么形式去面对市场？以什么姿态去面对客户？
这个问题关系到项目前景及命运；需要项目决策人有敏锐的洞察力、睿智的判断力、清晰的操盘思路及强势有效的执行力，才可以让项目顺风顺水一路飘红！
项目概况
开发项目：吉瑞泰盛国际生活广 场
开发单位：合肥骅晋达置业
项目位置：合肥市东流路与机场路交汇处
规划总建筑面积：约25万平方米
北地块1#楼：38348平方米
2#楼： 41408平方米
卖场（麦德龙）： 12210平方米（已开业）
家居大卖场： 32470平方米
南地块： 123638平方米
容积率：北地块2.8、南地块3.65
建筑密度：约44%
停车位： A区849辆、B区799辆