本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共
25题，每题
2分，每题的备选项中，只有
1个事最符合题意）
1、（）是具有社会保障性质的政策性商品住房,政府对其建设在土地供应和税费征收上给予很多优惠，但其销售价格和销售对象要受政府的指导。
A．廉租房
B．经济适用房
C．市场价商品住宅
D．商品房
2、假设某个消费者的全部收入都用于商品甲和商品乙两种商品类型的消费，若该消费者增加对商品甲的消费，则对商品乙消费的边际效用
__。A．减少B．增加C．不变D．可能增加也可能减少
3、关于房地产市场吸纳周期的说法，错误的是
__.A．吸纳周期是捐房屋从准备租售到租售完成所需的时间
B．吸纳周期反映可供租售量全部被市场吸纳所需的时间
C．在新建商品房销售市场中，吸纳周期又称为销售周期
D．吸纳周期在数值上等于吸纳率的倒数
4、建筑物的已使用年限与估计的尚可使用年限之和
__耐用年限.
A．等于B．大于C．小于D．A、B、C均有可能
5、某套住宅建筑面积为
100㎡，套内建筑面积为
92㎡，使用面积为
80㎡,每平方米使用面积的价格为
3 000
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