本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格.
一、单项选择题（共
25题,每题
2分，每题的备选项中，只有
1个事最符合题意）
1、下列关于路线价法的表述中，不正确的是。
A：路线价法实质是一种市场法，其理论依据与市场法相同，是房地产价格形成的替代原理
B：路线价法适用于城镇街道两侧商业用地的估价
C：运用路线价法的前提条件是街道较规整，两侧临街土地的排列较整齐
D：路线价法是在特定的街道上设定标准临街宽度，从中选取若干标准临街宗地求其平均价格
E：工业用地的监测点评估价格
2、估价的通俗含义是估计的价格或价值。
A：现有物品
B：一般物品
C：经济物品
D:建筑物品
E：工业用地的监测点评估价格
3、在拆除有产权纠纷的房屋之前，拆迁管理部门应当组织拆迁人
__，并将有关材料向公证机关办理证据保全.
A．选择拆迁安置的地点
B．拆迁安置
C．对被拆除房屋进行评估,做好勘察记录
D．确定房屋重置价的标准
4、某建筑物的重置价格为
180万元，经济寿命为
50年，有效经过年数为工
年．其中，门窗等损坏的修复费用为
2万元;装修的重置价格为
30万元，平均寿命为 ...