本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟,总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共
25题，每题
2分,每题的备选项中，只有
1个事最符合题意)
1、房屋登记费按收取。
A：房屋面积
B:件C：房屋体积
D：房屋价值
E：执行层的组织协调
2、投资者进行房地产投资的主要目的一般是__。
A．获取房地产当期收益
B．获取房地产未来收益
C．直接从事房地产开发经营活动
D．间接参与房地产开发经营活动
3、某开发项目的规划建设用地面积为5000m2，如果地上建筑容积率为6、建筑覆盖率为50％、楼高17层（其中1~4层为建筑面积相等的裙房，5～17层为标准层），则标准层每层建筑面积为__m2.
A．882
B．1765
C．1667
D．1538
4、开发利润与开发完成后的房地产价值之比为__.
A．投资利润率
B．成本利润率
C．销售利润率
D．直接成本利润率
5、__的成交日期应与估价时点接近。
A．可比实例
B．要约案例
C．指数实例
D．加权实例
6、某宗房地产的受益期限为40年，通过预测未来3年的年净收益分别为15万元、18万元、23万元,以后稳定在每年25万元直到收益期 ...