东方证券--奠定行业发展之基—《物权法》对房地产行业的影响

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《中华人民共和国物权法》已由第十届全国人民
代表大会第五次会议于2007 年3 月16 日通过，
19 日正式予以公布，自2007 年10 月1 日起施行。
􀁺 《物权法》涉及到房地产行业的主要方面有：
第一，明确征收土地、房屋及其它不动产要依法
足额支付补偿费用；
第二，强调对耕地实行特殊保护，严格限制农用
地转为建设用地；
第三，对业主的建筑物区分所有权，有力地保护
了业主的权利；
第四，明确了建设用地使用权的设立