富力董事长李思廉：房产税不应该向老百姓伸手

2012-08-17 10:40:22　来源: 网易财经 http://money.163.com/12/0817/10/893RK924002534NU.html

网易财经8月17日讯 昨天，8月16日，富力地产中期业绩记者会上，董事长李思廉语出惊人，不但表示此次调控代价有点大，指出应当在适当时间推出差别化限购政策，更表示房产税会出现执行难，增开的税种不该向老百姓着手。

李思廉表示，限购方面应该有差别化。举例来说，上海如果全限了，这跟它金融中心的定位是有抵触的。高收入的人群有置业需求，但它现在不能置业了，可能会影响到他到上海的意愿。又或者，在一些定价比较的高的物业，是不是应该不限呢？因为ZF的初衷是保障刚性需求，但这类产品与刚性需求并没有关系。不限购反而能刺激交投，让资金流畅。也让一些专做
豪宅的公司能够复苏，进而带动跟多的投资。

对于房产税的开征问题，李思廉称，个人认为房产税在中国很难执行。这跟居民的观念、历史以及征收的难度有关。个人也不相信房产税是房地产调控的重要手段。它需要自报机制、公平机制，太难执行。而且牵连的问题甚多。可能有民众会问，我花这么多钱买楼，也交了这么多税，现在住也要交税？一向都没这样的事。很多老人家可能就不会愿意。
增开税种这东西不应该向老百姓着手，应该集中对付开发商就足够了。