房产估价师制度与政策练习题
　　单项选择题
　　1.某房地产开发商销售给张某一套商品房，合同约定建筑面积
110㎡，售价
4000元/㎡，张某交付了全部价款。买卖双方对面积误差
的处理方式未作约定。若该商品房产权登记的建筑面积为
100㎡，张某
选择不退房，则该房地产开发商应当返还张某购房款
(C)元。　　A.40
000　　B.53
600　　C.66
800　　D.80
000　　2.商品房预售合同登记备案应由
(A)办理2016
房产估价师制度与
政策考前练习题
2016
房产估价师制度与政策考前练习题。
　　A.房地产开发商
　　B.房地产销售代理机构
　　C.商品房预购人
　　D.房地产开发商和商品房预购人共同
C　　3.在司法处置拍卖中，某房地产评估价格为
100万元，如果第一
次拍卖流拍，则第二次拍卖保留价的范围应在
(C)万元之间。
　　A.60-100
　　B.64-80
　　C.64-100
　　D.80-100
　　4.甲银行以
1亿元授信额度与乙
GS设定了最高额抵押权，一年
内先后借给乙
GS3000万元和5000万元。债务履行 ...