本卷共分为2大题50小题,作答时间为180分钟,总分100分，60分及格.
一、单项选择题（共
25题，每题
2分，每题的备选项中，只有
1个事最符合题意)
1、政府部门审查房地产项目是否允许转让的重要指标是
__。A．转让利润
B．市场影响
C．产权是否清晰
D．被拆迁人的利益
2、某年1月30日购买某房地产价格为
1000
美元／㎡，首付款为
20％,余款半年末一次性支付,月利率为
．6％.当年,该类房地产以美元为基础的价格平均每月比上月上涨
1％，人民币兑换美元的汇率
1月30日为6．59：1,9月30日为6．46：1。下列关于该房地产价格的说法，正确的是.
A:该房地产的名义交易价格为人民币
6590
元／㎡B：该房地产的实际交易价格为人民币
6404
元／㎡C：该房地产于该年
9月30日的市场价格为
1052
美元／㎡
D:该类房地产在该年
1月30日至9月30日期间以人民币为基准的价格平均每月比上月上涨幅度大于
1％E：工业用地的监测点评估价格
3、在开发项目财务评价中,动态投资回收期肯定大于
__。A．基准回收期
B．静态投资回收期
C．项目开发期
D．项目销售期
4、偿 ...