房价必跌的理由：
一、购买力下降
1、中国经济增长减速；
2、增长减速导致收入（显性和隐性收入，特别是隐性收入）下降；
3、购买力难以支撑房价走高。
二、需求下降
1、中国人口老龄化趋势明显；
2、计划生育导致住房需求进一步受限。

以此求教各位砖家，大家谈谈看法！