5 建筑面积计算规则与      7.4.1 建筑基底计算规则解读
5 建筑面积计算规则
5.1 普通要求5.1.1 建筑面积以建筑占有空间为基础进行计算。地上、地下建筑面积应分别计算。依据：《房产测量规范》、《建筑工程面积计算规范》、《 浙江省房屋建筑面积测算实施细则》，各地市容积率计算规则原 a) 应含有上盖；    b）应有围护结构；    c）结构牢靠，属永久性建筑物；    d）层高2.20m以上；    e）可作为人们生产或生活场所。
5.1.2 建筑面积计算标准，应符合以下要求：  1 结构层高在2.20m及以上（阳台、特殊层高除外）且具备以下情形之一建筑空间按全方面积计算：1)房屋主体结构内建筑空间；2）有盖有围护结构封闭围合；3)有盖不封闭但以柱围合，或柱、墙结合围合；4)有盖不封闭无柱但对外敞开面累计边长占其周长在1/2以下。