购买新房需要交税费及计算方法
　　购买新房需要交纳的税费主要有
“契税”和“公共维修基金
”。下面是
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小编为大家带来的关于购买新房需要交税费及计算方法的知识，
欢迎阅读。
　　一、缴税依据：
　　1、契税：是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税
收。现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于
1997
年10月1日起施行。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人，应当依法缴纳契
税。上述取得土地、房屋权属包括下列方式：国有土地使用权出让，土
地使用权转让
(包括出售、赠与和交换
)，房屋买卖、赠与和交换。以下
列方式转移土地房屋权属的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋
赠与征收契税：以土地、房屋权属作价投资、入股，以土地、房屋权属
抵偿债务，以获奖的方式承受土地、房屋权属，以预购方式或者预付集
资建房款的方式承受土地、房屋权属。
　　2、公共维修基金：是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备
维修基金管理办法》
(建住房[1998]213
号)的规定，住宅楼房的公共部位
和共用设施、设备的维修养护基金。单位售卖公房的公共维修基金，由
售房单位和购房职工共同筹集，所 ...