南开大学2021年9月《房地产估价》作业考核试题及答案参考
1.房地产估价都有误差但是误差应在合理范围内。( )
A.错误
B.正确
参考答案：B
2.房地产所有权包含单独所有、共有和( )三种 。
A.建筑物区分所有权
B.建筑物共同共有权
C.建筑物按份共有权
D.私有权
参考答案：A
3.某估价机构于2006年8月10日至15日为某房地产抵押进行了评估，估价时点为2006年8月20日。后因对估价结果有争议，于2007年3月15日进行复估，则复估的估价时点应为( )。
A.2007年3月15日
B.2006年8月20日
C.签定估价委托合同之日
D.估价人员与委托人商定的日期
参考答案：B
4.一个估价项目中的价值时点，本质上是由( )决定的。
A.估价委托合同签订时间
B.估价目的
C.实地查勘估价对象的时间
D.委托人的意愿
参考答案：B
5.简述材料费的构成。
参考答案：(1)材料原价(或供应价格)(2)材料运杂费(3)运输损耗费(4)采购及保管费(5)检验试验费
6.关于招标控制价的说法正确的有( )。
A.招标控制价 根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办 ...