南开大学2021年9月《资产评估》作业考核试题及答案参考
1.资产评估值与资产交易中的实际成交价格存在下列关系：( )
A.前者必须高于后者
B.前者必须低于后者
C.前者必须等于后者
D.前者可以高于、低于或等于后者
参考答案：D
2.机器设备的已折旧年限能全面反映设备磨损程度。( )
A.正确
B.错误
参考答案：B
3.判断建筑物是否存在经济性贬值的指标主要有( )。
A.使用用途不合理
B.利用率下降
C.使用强度不够
D.设计不合理
E.收益水平下降
参考答案：BE
4.一种商品或劳务需求量的变化率与其价格变化率的比值(率)称为( )
A、收入弹性系数
B、价格弹性系数
C、交叉弹性系数
D、综合弹性系数
参考答案：B
5.估算建筑物重置成本的最实际也是最广泛使用的方法是( )。
A.单位成本法
B.分部分项法
C.指数调整法
D.工料测量法
参考答案：A
6.用成本法评估某项专利技术，已知在开发该专利的过程中耗费材料费用20万元，工资费用30万元，管理费用5万元，专利设备费10万元，营销费用5万元，咨询鉴定费3万元，其直接成本为( )。
A.75
B.65
C.63
D.2 ...