南开大学2021年9月《房地产法》作业考核试题及答案参考
1.物业管理企业的资质等级可划分为一、二、三、四级。( )
A.错误
B.正确
参考答案：A
2.对被征收房屋价值的补偿，不得高于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。( )
A.正确
B.错误
参考答案：B
3.公积金制度是一种住房社会保障措施，具有( )。
A.互助性
B.救济功能
C.抚助功能
D.扶助功能
参考答案：A
4.房屋转租，应当订立转租合同，转租合同必须经原出租人( )同意，并按照规定办理登记备案手续。
A.书面
B.口头
C.默认
D.口头或默认
参考答案：A
5.国家提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过( )的方式选聘具有相应资质的物业服务企业。
A.竞争性谈判
B.招投标
C.协商
D.协议
参考答案：B
6.因房地产中介服务人员的过失给当事人造成经济损失的，由( )承担赔偿责任。
A.中介服务机构
B.中介服务人员
C.中介服务机构和中介服务人员
D.中介服务机构责任人
参考答案：A
7.下列各种情形中应进行房屋权属的转移登记的是( )。
A.房屋赠与
B.房屋扩建
C. ...