设备设施安全运转
管理标准
1.目的1.1保障员工岗位操作的安全性。
1.2保障设备运转
的安全性及技术性能始终处于最佳状态，以发挥最佳效果。
2.范围适用于物业对所辖设备实施的管理。
3.职责3.1工程部经理应制订各种制度、规程和作业指导书，各岗位操作人员应按要求进行操作。
3.2工程部经理制订年度维保计划，按照计划
实施，并加强日常维保工作。
4.标准4.1应针对所辖设备的特点制订严密的、科学的和切合实际
的安全操作章程
及岗位制度。
4.2工程部应当定期
对操作人员进行安全操作、安全运转
专业的培训教育和考核评定。定期派送操作人员参加政府职能部门举办的上岗培训，通过理论及实际操作考试并取得专业设备操作资格证书
和操作技能证书。
4.3加强日常设备的维护保养工作。设备操作人员在使用和操作设备的同时，应该做好
维护保养工作，禁止
“野蛮操作，违规擦作
”，做到“正确合理使用
，精心维护
”。确保设备始终保持完好状态。
4.4所辖设备中的压力表、安全阀等安全附件必须定期校验，保证灵敏可靠。压力表上应有红线范围，设备运转
时绝对不能超越红线。安全阀前面严禁装设阀门，为了防止安全阀芯、弹簧 ...