室外金属设施刷漆管理规定
一、目的
为了进一步加强各物业室外金属设施装饰管理，确保公共设施的美观和正常使用，特制订本项规定。
二、适用范围
所属各物业公司
三、职责
1、各物业公司维修部为室外金属设施刷漆养护的归口管理部门；
2、维修部主管负责对室外所有金属设施的养护情况进行检查，每年检查不得少于2次，并作记录，确保设施设备性能良好；
2、物业公司经理对所有室外金属设施的养护情况，每年巡检不得少于2次，发现问题及时督促维修部整改。
三、管理规定
（一）检查及刷漆范
1、所辖范围以内所有室外金属设施设备、构筑物等；
2、刷漆时间（每年两次）：3月15-4月15日；9月15-10月15日；
3、检查及质量要求：
①所有室外金属设施设备平时做到无破损变形、无污迹、无乱贴
乱画、无起皮等现象，且颜色一致；
②颜色要求
A室外（小区内）金属设施均根据公司要求颜色统一涂刷；
B小区内井盖颜色：污水井：黑色雨水井：灰色消防井：红色供热井：黄色热力井：黄色供水井：天蓝色电力井：绿色
③刷漆工作程序：
A．准备除锈刷漆前，必须用废旧报纸等铺设地面，以防油漆污染；
B除锈用钢丝刷、纱布打磨金属设施表面，以 ...