物业接管可行性分析报告
编写：深圳市
某物业管理有限公司
市场拓展部
日期：2017
年11月14日目录一、项目概况
3二、项目物业管理背景资料
3-4三、项目实施方案
4—9四、项目收益分析
9五、项目风险分析与对策
9-13
六、报告结论
13一、项目概况：
（一）基本情况介绍：
1、项目名称:
某花园2、地理位置:
深圳市龙岗区
某花园3、基本情况
:某花园是商品房住宅小区,总占地面积
平方米,总建筑面积
平方米，其中：住宅建筑面积为
平方米，商业建筑面积为
平方米,其他物业建筑面积为
平方米；住宅共
套，建筑容积率为
/,建筑覆盖率为
/,绿化率为
/。(二）主要经济指标：
二、项目物业管理背景资料：
（一)现有物业公司:
某花园小区物业服务供应方目前为深圳市
某某物业管理有限公司,该公司原为发展商下属企业，后因发展商公司注销被另一家公司收购,公司名称留存不变，至今为该小区提供物业服务。
(二）对外招标背景信息:
由于原物业服务企业提供物业服务品质与业主期望值偏差太大,
某花园小区业主于
2017
年按照物业管理相关法律法规的要求成立了第一届业委会。小区业委会居于广大业主的强烈 ...