随着旅游业的快速发展，景区的商业运营日趋成熟。但是，不同的景区商业模式和商业运营策略存在差异，需要通过调研来了解不同景区商业运营的特点。
了解不同景区商业运营现状和特点；
分析不同景区商业模式和运营策略的优缺点；
寻找适用于不同景区商业模式和运营策略的最佳商业模式和运营策略。
网上调查：收集相关的文献、数据和信息；
实地考察：前往各大景区进行实地调研，了解景区运营情况；
专家访谈：与景区管理者、行业专家和学者进行深入交流。
调研内容主要包括以下方面：
景区商业模式：餐饮、住宿、旅游商品等；
景区营销策略：线下推广、线上推广、口碑营销等；
景区租赁政策：商铺租赁标准、商铺租赁周期等；
景区管理体制：景区负责人、景区员工、外包服务等；
景区游客体验：景区环境、景区服务、景点布局等。
通过调研，我们得到了以下结果：
不同景区商业模式存在差异，但普遍采用餐饮、住宿和旅游商品的商业模式；
景区运营策略主要采用线下推广和口碑营销，线上推广较少；
景区租赁政策存在标准和周期等差异，但一般以季度或半年为周期；
景区管理体制以景区负责人为核心，员工工作比较规范；
景区游客体验方面，景区环境整洁、景点布局 ...