购房者需要缴纳什么税
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1.契税：房款总金额的
1.5%140
平米以下普通住宅
1.5%
，超过140平米3%，非普通住宅
3%。通常契税跟
着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购
房发票。
　　2.印花税：
0.05%
　　在订立合同时就直接缴纳，总房款的
0.05%
，一般跟首付款一起
缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。
　　3.银行按揭费用
　　如果办理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用是银行按揭费
用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别。
a.抵押登记费：
80元/户b.权证印花税：
5元/户　　c.保险费：财险保险费
=总房款×年费率×年限系数。保费一次性
交。(保险费率大致为：
1~5年为0.07%
，6~10
年为0.06%
，11~15
年为0.055%
，16~20
年为0.05%
，20年以上为
0.045%)
。　　交房时需要交纳的费用主要有 ...