本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟,总分100分，60分及格.
一、单项选择题（共
25题，每题
2分，每题的备选项中,只有
1个事最符合题意）
1、房产图的测绘顺序为
__。A．先测绘分户图,再测绘分丘图，最后测绘分幅图
B．先测绘分幅图，再测绘分丘图，最后测绘分户图
C．先测绘分丘图，再测绘分幅图，最后测绘分户图
D．先测绘分幅图,再测绘分户图,最后测绘分丘图
2、在采用假设开发法中的传统方法进行房地产估价时，一般不计息的项目是。
A：未知、需要求取的待开发房地产的价值
B:投资者购买待开发房地产应负担的税费
C:销售费用和销售税费
D：开发成本和管理费用
E:工业用地的监测点评估价格
3、已知某房地产投资项目的购买投资为
5000
万元,流动资金为
500万元，投资者的权益资本为
2000
万元,经营期内年平均利润总额为
700万元，年平均税后利润为
500万元，则项目的资本金利润率为(）。
A．10。0％
B．14.0％
C．25.0%
D．35。0％
4、下列不属于房地产估价基本程序的是。
A:获取估价业务
B：实地查看估价对象
C：确定估价结果
D：估价资料公开 ...