烂尾房是指由于各种原因而导致建筑工程停顿或未完成的房屋，它们通常存在以下问题：建筑结构不稳定、施工质量不合规、建筑材料老化、治安环境恶劣等。这些问题导致烂尾房成为一种不安全、不卫生、不合法的住房，对社会公共利益和房屋所有者造成了很大的影响。
烂尾房的存在一方面威胁着居民的生命财产安全，另一方面也扰乱了社会治安秩序。由于烂尾房的建筑结构不稳定、墙体漏水、环境恶劣，会导致容易滋生各种细菌和害虫，对周围环境和公共卫生构成威胁。
烂尾房在城市景观中影响形象，残存的未完工建筑会造成资源的浪费和城市土地的无序占用，严重影响城市规划和建设。另外，未完成的建筑在风险识别、土地利用、空间规划和城市发展等方面也影响城市地位和形象。
政府应该加强烂尾房的监管，对不符合安全规范的建筑及时清理和整治。对于处置烂尾房的项目，应该由政府主导和组织实施，并建立健全的制度、政策和法规，确保规范、公正、透明和可持续。
可以针对烂尾房的清理整治，建立专业化的处置机构，通过采用前期勘测、规划设计、资金筹措、工程施工等手段实现对烂尾房的清理整治工作。这些机构可以是由政府和社会投资组成的项目公司，或是由专业化的清理整治公司提供服 ...