广宇集团：首次公开发行股票招股意向书

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目 录
发行概况......................................................................................................................................... 2
重大事项提示................................................................................................................................. 4
第一章 释 义............................................................................................................................... 17
第二章 概览................................................................................................................................. 19
一、发行人简介........................................................................................................................ 19
（一）发行人基本情况................................................... 19
（二）发行人的竞争优势................................................. 20
二、公司主要股东及实际控制人............................................................................................ 23
三、发行人主要财务数据........................................................................................................ 24
（一）合并资产负债表主要数据........................................... 24
（二）合并利润表主要数据............................................... 24
（三）合并现金流量表主要数据........................................... 24
（四）主要财务指标..................................................... 25
四、本次发行概况.................................................................................................................... 25
五、募股资金运用.................................................................................................................... 26
（一）杭州·西城年华................................................... 26
（二）黄山·江南新城................................................... 26
（三）肇庆·星湖名郡................................................... 26
第三章 本次发行概况................................................................................................................ 27
一、本次发行的基本情况........................................................................................................ 27
二、与发行有关的机构和人员................................................................................................ 28
（一）发行人........................................................... 28
（二）保荐人（主承销商） ............................................... 28
（三）承销团其他成员................................................... 28
（四）律师事务所....................................................... 28
（五）会计师事务所..................................................... 29
（六）评估机构......................................................... 29
（七）股票登记机构..................................................... 29
（八）收款银行......................................................... 29
三、发行人与有关中介机构的股权关系和其他权益关系..................................................... 30
四、与本次发行上市有关的重要日期.................................................................................... 30
第四章 风险因素........................................................................................................................ 31