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2013-3-14 11:51:23
第一轮以温州、鄂尔多斯为代表的民间借贷危机已经过去,那都是小投机者;第二轮已经开始:光伏业债务危机、信托兑付危机出现•••••下面的主角会是谁
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2013-3-14 12:33:04
绝对不思考 发表于 2012-10-18 17:45
haha
赞这个图。
貌似12,13年是最危险的时候。
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2013-3-14 13:20:34
1000万亿
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2013-3-18 20:10:54
继续上涨
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2013-3-18 21:10:21
qingbo0221 发表于 2013-3-18 20:10
继续上涨
中小城市的崩溃和大城市的暴涨在同时进行,全国顶点估计2013-2014出现
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2013-3-19 21:13:34
@信托圈儿: 【农行被曝陷入“私售门” 客户500万理财款打水漂】邓先生爆料称,其在农业银行深圳一支行副行长的推荐下,花500万元购买一款理财产品,最后不但没有任何收益,500万元资本金也可能血本无归。邓先生称,杨巧斌一直强调是农行代销产品,但出事后才知道是其私售产品。http://t.cn/zYe0uwp by@网易财经
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2013-3-19 21:23:57
@展恒理财 四川信托面临29亿兑付压力:由四川信托发行的俊发地产信托项目,发行规模为29.6亿,今年5月5日兑付。融资方云南地产商俊发地产到目前为止该项目销售收入为11亿,只有计划预估值的三分之一。展恒认为,目前是房地产信托的兑付高峰期,加之受到近期政策影响,该项目能否如期兑付成为市场悬疑。
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2013-3-19 21:27:42


2013年,房地产信托所面临的到期兑付压力远超过了2012年。

据第三方理财机构北京恒天财富预计,2013年房地产信托面临兑付本息达2800亿元,远超过了2012年的兑付本金额的1759亿元。其中,兑付顶峰将出现在2013年第二季度,届时全国房地产信托兑付的总规模将达到1301亿元。
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2013-3-19 21:28:35
据理财周报记者不完全统计,2013年3月—6月,全国将有171款房地产信托产品到期,涉及新华信托、昆仑信托、四川信托等49家信托公司。其中,新华信托即将到期的项目数量最多,共有16款房地产信托项目,涉及金额34.7525亿元。

2013年3月以来,新华信托已有3款房地产信托项目到期,全为股权投资类信托,分别是鄂尔多斯金澳地产股权投资信托、安徽宣城经济适用房项目股权投资信托和安徽宣城股权投资信托,本金规模为6.85亿元。

“目前上述三个项目正在进行兑付清算,并不涉及抵押物的处置,近期会按约定的收益率偿还投资者本息。”据新华信托内部人士对记者表示。

相比于近35亿即将到期的本金规模,不足7亿的兑付项仅是新华信托集中性本息兑付的开始,兑付顶峰将出现在第二季度。

据统计,第二季度,新华信托至少有9款房地产信托到期,至少需兑付本息总额23亿元。不仅如此,4月1日前,新华信托还有4款房地产信托到期,仅本金总额就达11.5亿元,平均每周至少有一款房地产信托到期,平均金额近3亿元。
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2013-3-19 21:29:11
其实,在诸多信托公司中,虽然新华信托即将到期的项目最多,但兑付压力最大的并不是新华信托,而是中融信托。

2013年3月-6月,中融信托即将到期的房地产信托总规模达64亿,相当于新华信托到期规模的近两倍,到期项目共有13款,仅次于新华信托的项目数量。与新华信托类似,中融信托的房地产项目主要集中二三线城市。但中融信托所面临的兑付集中程度却远远超过了新华信托。

中融信托的13款产品全部集中于第2季度的3个月内,平均每周1款房地产信托到期,平均每月到期规模超过了20亿元。其中,4月到期规模最大,中融信托当月仅兑付信托本金将达27亿元。

此外,今年上半年,平安信托、昆仑信托、五矿信托也都将面临超过25亿元的房地产信托本息兑付,其中平安信托仅到期本金规模达30亿元。

二三线房地产信托项目兑付压力依然很大
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2013-3-19 21:29:54
据记者统计,在即将到期的171款产品中,北京、上海等一线城市的信托项目仅不到三分之一,而超过一半的左右的项目都是集中在无锡、鄂尔多斯、常州等二三线城市。

“一般而言,信托都会有充足的质押物,保证即使项目受到市场波动无法归偿还资金也能实现质押物变现支付。但二三线城市的项目,如果涉及抵押物处置,往往会出现处置过程更漫长、处置收益不理想或其它问题。2010年、2011年房地产信托扩张性发展,这一时期的项目难免会有质押物不足的问题,这些项目也容易受政策和经济不利影响而陷入低谷。”一位信托分析师称。

在171款产品中,2011年发行的信托产品占绝大多数。仅有15款是2009年或2010年所发行的。其中百瑞信托的宝盈23号建业地产基金集合资金信托计划成立时间最早,将于2013年5月30日到期,百瑞信托须向委托人兑付本息约2.3亿元。
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2013-3-26 07:42:42

为什么如此关注调控?为什么不更多分析基本面?
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2013-3-26 08:52:24
绝对不思考 发表于 2013-3-26 07:42
为什么如此关注调控?为什么不更多分析基本面?
坐等明年房价全面下跌的开始呵呵
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2013-3-26 15:06:04
据理财周报记者不完全统计,2013年3月—6月,全国将有171款房地产信托产品到期,涉及新华信托、昆仑信托、四川信托等49家信托公司。
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2013-3-26 15:18:24
据说房产公司海外融资成本比以往降低超过20%以上
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2013-3-26 15:23:36
彭文生观点:经济短期反弹有压力,长期增长放缓,经济结构再平衡,房地产去泡沫,政策路径转型
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2013-3-26 16:36:47
zhushualbert 发表于 2013-3-26 08:52
坐等明年房价全面下跌的开始呵呵
可能要到2015年呢
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2013-3-26 20:39:36
绝对不思考 发表于 2013-3-26 16:36
可能要到2015年呢
有可能滞后一年呵呵
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2013-3-27 10:02:23
yuccbn 发表于 2013-3-26 15:18
据说房产公司海外融资成本比以往降低超过20%以上
那就请他们来接盘,四川信托今年将面对近140亿元的兑付压力,其中近94亿元为房地产信托,这还仅是集合资金类信托计划,尚不包括单一信托计划。
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2013-3-31 20:41:40
温州合法借贷利率将比高利贷高2倍 年息高达48%2013年03月30日 07:51
来源:投资与理财 作者:冯伟杰
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2013-4-3 09:48:36
昨天,因涉嫌非法吸收公众存款出逃的张福林、叶挺英夫妇被警方押解回温。这位曾背负10亿债务的温州市担保协会副会长最终还是从越南被抓回来了。  张福林,曾担任温州市担保协会副会长、温州民诚融资担保有限公司董事长等职
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2013-4-3 13:40:23
绝对不思考 发表于 2013-4-3 09:48
昨天,因涉嫌非法吸收公众存款出逃的张福林、叶挺英夫妇被警方押解回温。这位曾背负10亿债务的温州市担保协 ...
这两天这轮房价好像又见顶了~
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2013-4-3 15:26:35
楼主去申请裸奔吧
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2013-4-3 16:28:20
了解下
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2013-4-3 18:48:24
kqcl 发表于 2013-4-3 15:26
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我又没说是去年就要全部见顶,中小城市很多仍然是崩盘状态,我一直看全国性的定点是今年或者明年,到时候才知道准不。
而且……我又没说不准就裸奔~~
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2013-4-4 19:53:50
kqcl 发表于 2013-4-3 15:26
楼主去申请裸奔吧
无锡600万人,总负债9500亿,财政收入680亿,利息都还不起,怎么还债?去年2月14日,无锡搬来19家金融机构给无锡2000亿,缓解债务危机,渡过2012年;现在债务扩大到1.15万亿,根本无法持续
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2013-4-4 20:12:10
百余信托产品待转让 折价机会显现
证券时报 方丽 2013-03-18 08:33:36


新闻核心提示:记者从一些信托产品转让平台上发现,公开有转让意图的信托产品已接近100只。因披露的转让信息有限,实际产品数量可能不止100只。


无法提前赎回、无法质押一直制约着信托产品的流动性,近两年信托产品风险事件的不断爆发使得信托产品二级市场转让的需求大大增加。证券时报记者从一些信托产品转让平台上发现,公开有转让意图的信托产品已接近100只。因披露的转让信息有限,实际产品数量可能不止100只。
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2013-4-4 20:12:50
目前信托产品转让信息发布有三大渠道:

第一类是北京金融资产交易所、上海信托登记中心、天津金融资产交易所等平台。据北京金融资产交易所网站显示,目前转让受益权的信托产品达到34只,剩余期限从3个月到22个月,预期收益率在7%至15%间,投资范围也非常广。在上海信托登记中心登记的也有5只,还有10只登记终止。天津金融资产交易所挂牌实时行情中,交易类的信托资产产品数量为21只,涉及金额达到0.651亿元。

第二类平台是第三方理财网,目前用益信托网、展恒理财等机构都开辟专区来发布产品转让信息。数据显示,用益信托网中目前已有34只产品有转让意向。

第三个渠道是通过信托公司网站。不过,信托公司对此动力不足,发布信息非常少,更多的转让方是通过口头或者书面形式告知,网上信息披露较少。
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2013-4-4 20:15:36
绝对不思考 发表于 2013-4-4 19:53
无锡600万人,总负债9500亿,财政收入680亿,利息都还不起,怎么还债?去年2月14日,无锡搬来19家金融机构给无锡 ...
信托机构加速建受益权转让平台
2013-3-19 中国投资咨询网
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2013-4-5 13:57:39
孟小苏真是奇谈怪论多
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