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2013-9-22 12:43:49
中国的居民储蓄纯属就是扯淡。

比如说,我知道大量的房地产商(接触比较多)都是利用个人账户收款,钱存在某某个人名下,但是实际的钱是房地产公司开发用的钱。

还有很多其他行业的公司也是如此,或者是因为税务、或者是因为银行账目等等原因,于是利用个人名义收款与支付。

所以研究中国居民储蓄存款有多少?洗洗睡吧。一帮愚蠢的经济学专家难道不理解市场的实际操作么?

中国的房地产最大的问题还在于外汇储备变动,逆向流动是迟早的,无非美联储觉得中国的房地产泡沫可以吹得更大一些。

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2013-9-22 20:45:47
lianzhouwan 发表于 2013-9-22 12:43
中国的居民储蓄纯属就是扯淡。

比如说,我知道大量的房地产商(接触比较多)都是利用个人账户收款,钱存 ...
爬得越高跌起来越不可控,这才是美联储的希望吧。
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2013-9-22 21:30:01
lianzhouwan 发表于 2013-9-22 12:43
中国的居民储蓄纯属就是扯淡。

比如说,我知道大量的房地产商(接触比较多)都是利用个人账户收款,钱存 ...
其实居民储蓄比例不高,大部分是ZF储蓄和企业储蓄。
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2013-9-27 11:24:46
温州信用模式危局:亲兄弟企业都不敢互保2013年09月26日 16:01
来源:中国新闻周刊
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2013-9-28 18:53:12
房地产黄金周,咋样?
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2013-9-29 09:17:21
据国土资源部网站消息,在9月25日召开的部分地区和城市房地产管理和调控座谈会上,国土资源部明确要求,各地要根据实际情况稳定土地供应水平,特别是北京、上海、广州、深圳等一线热点城市,要比照前3~5年住宅用地平均供地量,持续加大住宅用地供应力度。

数据显示,1~8月,全国房地产用地供应同比增加34.4%,增长较快。其中,住宅用地供应8.02万公顷,同比增加33.9%,已接近过去5年年均供地量9.64万公顷的水平。特别是一线城市增幅明显,1~8月,70个大中城市住宅用地供应同比增加34.3%,增幅高于全国平均水平。其中,北京同比增加25%,上海同比增加17%,广州同比增加211%,深圳同比增加125%。另外,截至9月中旬,全国31个省份的保障性安居工程用地供应接近100%,落实进度较往年同期大幅提升。

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2013-9-29 09:57:43
事实证明还是一个劲的涨
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2013-9-29 10:00:51
酷薇儿 发表于 2013-9-29 09:57
事实证明还是一个劲的涨
2007年我在5500点的时候退出了A股市场
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2013-9-30 11:47:57
自贸区是个好东西
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2013-9-30 20:47:27
看看
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2013-9-30 21:12:32
观点独到
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2013-10-1 00:31:30
"银行和民间资本只能通过收回抵押的房产来收回资金,同时急于将大量收到的房产出手"
最开始是这样分析的,现在从温州的情况看是下跌以后又发展为房主主动把房子留给银行,然后银行去拍卖进一步压低房价了~~
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2013-10-9 13:10:16
关于通胀预期:
@郎咸平: 以房养老话题最近被网友热议,其实更大的危机是养老金亏空严重,根据曹远征的数据,目前亏空18万亿,20年之后可能亏空68万亿。就算今天用国有资产勉强弥补了18万亿的亏空,可是社保只有2%投资回报,必然导致20年后41万亿的亏空,这么大的亏空怎么办?
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2013-10-9 19:12:22
银行收紧房贷的原因主要是个人房地产投资的杠杆率高,收益率低,属于良性低收益产品。
之前的调控主要集中在去杠杆上,使个人房地产高杠杆投资空间缩小。对局部地区的投机需求起到了很好的抑制作用。从目前的情况看,房价如果在当前的宏观形势下依然保持高速上涨,只能说明供需关系依然还比较尖锐。这部分新增需求主要来自人口迁移,尤其是城镇化的进程。
根据lz的判断,新增城市人口的购买力是显著低于原有人口的,实际的情况是低,但是有限。因为新政需求人群内存在大量x二代等情况
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2013-10-10 08:39:43
流动性事件发酵 地方监管出台专项指标防范中小银行风险,6月流动性危机后,东部一省份金融监管部门要求,辖内银行必须保证超额备付金率不低于3%。随着利率市场化提速,地方中小银行盈利、流动性压力显著上升。城商行与农商行压力最大,部分机构盈利下滑。
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2013-10-10 10:09:22
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2013-10-10 16:59:57
【报告称中国人均财富2.2万美元 家庭财富世界第3】瑞信昨天公布的2013年全球财富报告指出,自2000年以来,中国人均财富几乎翻了两番,从5700美元升至2013年的22230美元。2013年拥有100万美元的百万富翁数量为112.3万人。中国家庭的财富总值在世界上排在第三位。(北京青年报
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2013-10-10 22:19:56
看看
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2013-10-10 22:25:06
@猴年马月的中国: 最近五年,毎年房地产开工面积都远远高于竣工面积,正在施工的面积己从2007年的18亿平米上升到去年的57亿平米。预计2015年将上升到70亿平米。令人费解的是施工面积除以竣工面积,倍数越来越大,施工周期平均超过五年,与大家的感受不符。房地产一但出问题,将近一半将成为烂尾楼,五年时间都难以消化。
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2013-10-10 22:53:49
所以地产没什么好讨论的了,跟09-10年不能同日而语了,一线及几个领跑二线与广大的二三四线渐入零和状态,完全靠刚需的储蓄挤榨了。外面的是靠不住了。总量掩盖了问题。现在想进来的钱多是短钱(央行对汇率的短期担保),想出去的钱基本是长钱
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2013-10-10 22:58:53
有些乱七八糟的智囊写的神马东西,似乎颠覆了西方经济学。

给个诺奖都不够,都显得委屈了。
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2013-10-10 23:07:15
绝对不思考 发表于 2013-10-10 22:58
有些乱七八糟的智囊写的神马东西,似乎颠覆了西方经济学。

给个诺奖都不够,都显得委屈了。
每单位GDP增长所需要的信贷越来越多。中国的GDP增速也许是比较高的, 但信贷增速在全球更是遥遥领先。

西方经济学肯定弱爆
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2013-10-11 05:56:58
绝对不思考 发表于 2013-10-10 22:58
有些乱七八糟的智囊写的神马东西,似乎颠覆了西方经济学。

给个诺奖都不够,都显得委屈了。
数据公司Dealogic的信息显示,9月份有五家在港上市的中国房地产开发商发行了美元计价债券,合计融资16.8亿美元,是四个月以来的最高水平。相比之下,中资房地产公司6月份没有发债,而7、8月份的发债金额分别只有4.95亿美元及2亿美元。市场人士预计,房地产公司将会继续寻求债务融资。
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2013-10-11 08:18:17
看看,学习!
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2013-10-11 19:15:28
绝对不思考 发表于 2013-10-10 22:58
有些乱七八糟的智囊写的神马东西,似乎颠覆了西方经济学。

给个诺奖都不够,都显得委屈了。
有人自称正起草中国经济最新蓝图,称会让中国经济再次腾飞,中国GDP已经是全球第二,还需要飞什么?飞得再高和老百姓有关系吗?
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2013-10-11 19:20:30
所谓规划,一层一层传达,最后拼凑一份报告了事
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2013-10-11 19:27:01
绝对不思考 发表于 2013-10-10 22:58
有些乱七八糟的智囊写的神马东西,似乎颠覆了西方经济学。

给个诺奖都不够,都显得委屈了。
去杠杆总是在你认为已经结束的时候才开始
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2013-10-12 10:02:59
绝对不思考 发表于 2013-10-11 19:27
去杠杆总是在你认为已经结束的时候才开始
开始了吗?
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2013-10-12 11:48:59
西风起 发表于 2012-10-18 17:37
最新数据是大部分城市还涨价了。崩溃太早了吧。
物极必反。
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2013-10-12 13:17:26
楼主的贴子发了快一年了,房价还不是一样。
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