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2013-1-9 10:52:26
【中信信托旗下一产品无力兑付又遭抵押品流拍】中信信托在2010年发行的 “中信-舒斯贝尔特定资产收益权投资集合信托计划”因无力兑付而走上拍卖之路。尽管此次拍卖的标的物底价较评估值折让三成,但该信托计划的两块土地的使用权仍于1月8日上午流拍

关键词。3折。流拍
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2013-1-9 10:58:08
《国有四大银行北京分行暂停代销信托产品》 - 随着信托兑付频频曝出问题,银行代销信托的通道合作业务已经大幅收缩。据《每日经济新闻》记者调查了解,部分银行分行层面的代销信托业务已悄然暂停
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2013-1-9 14:34:01


深圳拍卖会
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2013-1-9 15:19:12
关注北京的房地产拍卖

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2013-1-9 15:19:52
上海的拍卖

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2013-1-9 16:53:23
资本在市场经济中是价值洼地的发现者。
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2013-1-9 20:11:05
绝对不思考 发表于 2013-1-9 15:19
关注北京的房地产拍卖
这97套房的拍卖,是个大新闻啊。

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2013-1-9 21:49:45
目前来看,总体经济政策

应该提高新建房的每套住宅面积,加大力度盖新房,老房子全部套在高位。

这些炒房资金通过拍卖或其他方式解套了,就开始冲击外汇储备。汇率拐点已显露
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2013-1-9 21:53:37
绝对不思考 发表于 2013-1-9 21:49
目前来看,总体经济政策

应该提高新建房的每套住宅面积,加大力度盖新房,老房子全部套在高位。
当然首先是快速降价,号召买一手房,促进gdp
二手房不是gdp
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2013-1-9 21:54:26
去库存不是社会福利最大化,首先应该是就业和gdp
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2013-1-9 22:07:54
97东南亚金融风暴香港房市跌80%,汇丰、恒生等照样没事还壮大
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2013-1-10 00:28:02
绝对不思考 发表于 2013-1-9 22:07
97东南亚金融风暴香港房市跌80%,汇丰、恒生等照样没事还壮大
兄台比我看空得坚决多了啊呵呵,一系列论据很详实呵呵
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2013-1-10 07:31:21
zhushualbert 发表于 2013-1-10 00:28
兄台比我看空得坚决多了啊呵呵,一系列论据很详实呵呵
开发商希望继续123线城市轮动,不过下跌趋势已确立,只是慢与快的问题
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2013-1-10 08:42:03
绝对不思考 发表于 2013-1-10 07:31
开发商希望继续123线城市轮动,不过下跌趋势已确立,只是慢与快的问题
我的量化模型显示明年就是相当于日本的1990~楼市熊市会持续到2023年左右
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2013-1-10 09:38:09
资本在市场经济中是价值洼地的发现者,海南,鄂尔多斯,温州,无锡,常州,青岛的海景房拍卖流拍,北京的97套住宅房拍卖,就表示这个大泡泡在漏气,却没有资本去填补这个价值洼地。

所以我认为可以得出结论:泡沫在漏气
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2013-1-10 11:01:28
M2/GDP 和 GDP/M2 两个指标。

前者是资产货币化深度。
后者是资产回报率。 大量投资是非生产资料投资领域。

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2013-1-10 12:19:35
绝对不思考 发表于 2013-1-10 11:01
M2/GDP 和 GDP/M2 两个指标。

前者是资产货币化深度。
最后一张图,gdp2010年怎么会是是减少的?
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2013-1-10 13:57:27
zhushualbert 发表于 2013-1-10 08:42
我的量化模型显示明年就是相当于日本的1990~楼市熊市会持续到2023年左右
是2014年,相当于1990年的日本吗?
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2013-1-10 14:01:42
zhushualbert 发表于 2013-1-10 12:19
最后一张图,gdp2010年怎么会是是减少的?
网上搜的,估计是出图时间点的问题
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2013-1-10 14:03:33
zhushualbert 发表于 2013-1-10 00:28
兄台比我看空得坚决多了啊呵呵,一系列论据很详实呵呵
您的模型中目前影子银行规模多大?多少资金流入房地产?
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2013-1-10 14:29:07
网上查到的一个数据是:

在中国社会融资总量92万亿当中表外融资规模达到27万亿,根据不完全的统计,影子银行的规模,包括未贴现的银行承兑汇票委托代理、信托代管、民间借贷等至少17万亿以上”。朱小黄说,“另外,国家银行的理财规模已经达到11万亿,带有杠杆性质的非信贷融资已经达到50—60万亿,其资产支持大概有资产支持的这些非信贷融资有23万亿,没有资产支持的接近40万亿。即使这23万亿有信贷资产支持的,我们当然也知道信贷资产本身是杠杆化的资产。”

朱小黄:中国影子银行规模保守估计在17万亿2012年11月30日 09:46  财经网  评论(23人参与)


  据统计截止2012年9月末,我国社会融资总量92万亿当中,表外融资规模达到27万亿,根据不完全的统计,影子银行的规模,包括委托贷款,信托贷款,民间借贷等,至少在17万亿以上。
  【《财经》年会专报】“根据不完全的统计,中国影子银行的规模,包括委托贷款,信托贷款,民间借贷等,至少在17万亿以上”,中信银行(4.23,0.00,0.00%)行长朱小黄11月29日参加《财经》年会2013“议题三:深化金融改革与金融业挑战”时表示。
  在某一类市场活动热闹非凡的时候,风险来临之后,人们又会把那些没有涉及的企业家或者银行家视为神灵,用保守的观念看,今日中国我个人觉得影子银行这个词不一定表达了全部,但是信托、理财等等这些非信贷的融资的总的规模,它的热闹跟衍生产品一样也会给我们的风险观念带来考验。
  据统计截止2012年9月末,我国社会融资总量92万亿当中,表外融资规模达到27万亿,根据不完全的统计,影子银行的规模,包括委托贷款,信托贷款,民间借贷等,至少在17万亿以上。


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2013-1-10 15:58:13
谢国忠:房价五年内至少将跌一半 股市继续震荡


2013-1-8
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2013-1-10 16:00:00
nimbus_005 发表于 2013-1-3 09:51
相对于峰值缩量,环比及同比都上升的现象, 我觉得更应该说明一个实际的问题,那就是2010年确实是有水分的 ...
房价下跌的时候,无论是GDP,就业,还是土地财政,钢材建材,建筑和设计,装修,进一步促进供应量,所以未来市场,供应量不会减少,土地供应面积可能会加大。
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2013-1-10 16:03:04
炒房的数学模型
  
如果用银行的住房信贷资金来进行杠杆投资,买入多套房产套利,通过计算,炒房的数学模型可以概括为:

如果房价上涨为原来的2倍,出货率达到87.5%时收回投资,剩下的房子就是净赚
如果房价上涨为原来的3倍,出货率达到65%的时收回投资,剩下的房子就是净赚

在这期间要月供,对现金流形成冲击,从目前的高利贷,担保危机来看,炒房客的杠杆资金成本远远高于银行的住房信贷成本,所以出货率要求更高。
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2013-1-10 16:05:37
北京市6环和5环之间环状地带的面积是 4环内面积的6.37倍,是5环内面积的2.79倍。
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2013-1-10 16:55:46
IT行业人士对房价的看法。看来高房价对经济确实起破坏作用。
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2013-1-10 20:44:02
zhushualbert 发表于 2013-1-7 00:16
同意,无形之手还是比较强大
如果ZF托市,就不会有当年的下岗了
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2013-1-10 22:11:26
candorli 发表于 2013-1-10 13:57
是2014年,相当于1990年的日本吗?
有点像,但不完全是,有可能更严重
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2013-1-10 22:12:41
绝对不思考 发表于 2013-1-10 14:03
您的模型中目前影子银行规模多大?多少资金流入房地产?
我的模型主要还是供求关系的模型~没有考虑资金流动~所以可能看得比较长一点
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2013-1-10 22:37:49
zhushualbert 发表于 2013-1-10 22:12
我的模型主要还是供求关系的模型~没有考虑资金流动~所以可能看得比较长一点
那你如何看统计年鉴中的竣工率?

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