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2013-1-5 21:57:08
楼上太弱智了,战争保房价?自由落体式下跌
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2013-1-5 21:58:06
nimbus_005 发表于 2013-1-5 21:43
不知道你所说的中长期到底是多久,中国的房地产飞速了十年,还不够中期的么?
当然了,如果你将中长期放 ...
没逻辑别来发言了。呵呵
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2013-1-6 01:07:26
keyman125 发表于 2013-1-5 19:44
买房正好,明年又该涨了
13年说不定,但14、15年一定会跌
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2013-1-6 01:12:25
nimbus_005 发表于 2013-1-5 21:43
不知道你所说的中长期到底是多久,中国的房地产飞速了十年,还不够中期的么?
当然了,如果你将中长期放 ...
中国房地产飞速发展的十年正是被客观经济规律所推动的,房产改革只是一种助力。城镇化热潮有多日会改变什么你可以看我论坛里的另一篇帖子,用热潮来形容太过了。如果打一仗,房价马上大幅下跌,毫无疑问,所以打仗不让房地产奔溃的推论是错误的。
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2013-1-6 01:14:10
绝对不思考 发表于 2013-1-5 20:25
从北京的土地数据看,09年年底拍卖的土地,计入了10年的数据中。这些房子在13年后将逐渐推向市场。

加 ...
坐看大戏。不过房地产真奔溃了对中国经济还是冲击很大啊。虽然不奔溃对中国经济的伤害可能更大,产业空心化~~
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2013-1-6 01:20:04
绝对不思考 发表于 2013-1-5 21:57
楼上太弱智了,战争保房价?自由落体式下跌
你倒是拿出你的逻辑来呀,哪怕是没逻辑,比起你空喊口号好多了.......
你从哪里看出我的逻辑是"战争保房价"了? 这个是你强加上来的好不,你就装吧。。。
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2013-1-6 01:21:09
nimbus_005 发表于 2013-1-5 21:43
不知道你所说的中长期到底是多久,中国的房地产飞速了十年,还不够中期的么?
当然了,如果你将中长期放 ...
我并不是房地产的死空头,09年我还坚决看多房地产的,10年我也仍然看多西部二三线城市,但是真正的拐点正在到来,如果深入研究经济的发展啊就会发现过去经历几十年的一切经济领域的变化几乎都是在经济规律推动下发生的,在历史发展规律的洪流面前,人类的任何力量都是螳臂当车。
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2013-1-6 01:24:10
nimbus_005 发表于 2013-1-5 21:43
不知道你所说的中长期到底是多久,中国的房地产飞速了十年,还不够中期的么?
当然了,如果你将中长期放 ...
从你的言论来看你并不真正的懂经济学,所以再争论也无益,2015年过后如果中国房地产无恙你再回来鞭尸不晚。届时我也才会认真去反思,否则我依然会坚持经济规律决定经济发展。
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2013-1-6 01:26:28
绝对不思考 发表于 2013-1-5 21:57
楼上太弱智了,战争保房价?自由落体式下跌
战争导致房价下跌倒是正理
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2013-1-6 01:27:02
绝对不思考 发表于 2013-1-5 21:57
楼上太弱智了,战争保房价?自由落体式下跌
战争导致房价下跌倒是正理
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2013-1-6 02:59:58
zhushualbert 发表于 2013-1-6 01:24
从你的言论来看你并不真正的懂经济学,所以再争论也无益,2015年过后如果中国房地产无恙你再回来鞭尸不晚 ...
呵呵,我当然不敢说我懂经济学,但是你看看,中国又有几个真正懂经济学的经济学家呢.....
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2013-1-6 08:48:22
30年后,中国一定是房子多,人少。现在的发达国家都这样。
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2013-1-6 09:27:26
nimbus_005 发表于 2013-1-6 02:59
呵呵,我当然不敢说我懂经济学,但是你看看,中国又有几个真正懂经济学的经济学家呢.....
你不懂,不等于别人不懂。

一门课程学下来,有人拿优,有人拿中。几十门课程学下来,综合运用,思维的差别就指数增长。再加上价值取向,思维定式的影响,对问题的看法就差的非常大。

“试想一下,如果房产崩溃,整个国家都会不稳定.....放心吧,ZF不会这么放任的,哪怕是转移国内矛盾,跟别人干一仗,也不会让房地产崩溃。”这话是你说的,还有类似很多:人民币崩溃论,通胀失控论。。。。
你要记住一点: 货币是基于信用的,美元是,欧元是,人民币也是。房产证也是!
               石油是要进口的,没有信用的货币是无法买到石油的。除非你像俄罗斯一样卖石油。
               

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2013-1-6 10:54:17
dogfishlee 发表于 2013-1-6 08:48
30年后,中国一定是房子多,人少。现在的发达国家都这样。
调房价,就是调结构
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2013-1-6 11:54:14
绝对不思考 发表于 2013-1-6 09:27
你不懂,不等于别人不懂。

一门课程学下来,有人拿优,有人拿中。几十门课程学下来,综合运用,思维的 ...
你将那句话摘录下来,哪里能看出"战争保房价"了?
房地产不崩溃 = 房价一直坚挺吗? 连辩论对手的话都没理解透,或者是你故意转移视线 ?
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2013-1-6 12:00:09
绝对不思考 发表于 2013-1-6 09:27
你不懂,不等于别人不懂。

一门课程学下来,有人拿优,有人拿中。几十门课程学下来,综合运用,思维的 ...
你也说了,纸币及房产证都是基于信用的;
房地产崩溃的话,人民币也就危险了,这就是为什么ZF不会让房地产崩溃的原因之一。
你自己还说了,要综合运用,不要仅仅抱着所谓西方经济学来看问题,在中国,政治经济学比西方经济学有用。。。
再强调一下:我的观点仅仅是反对房地产崩溃论,而不是房价将坚挺甚至上升。
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2013-1-6 13:47:30
zhushualbert 发表于 2013-1-6 01:07
13年说不定,但14、15年一定会跌
物价涨了,工资涨了,房价怎么可能不涨啊
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2013-1-6 17:49:53
nimbus_005 发表于 2013-1-6 12:00
你也说了,纸币及房产证都是基于信用的;
房地产崩溃的话,人民币也就危险了,这就是为什么ZF不会让房地 ...
好像我们三个争论得过于火爆了呵呵,其实你的观点我也有过,也不无道理,关于通过通胀来填泡沫的。但是最近几年对经济的深入研究发现真是的经济规律具有决定性作用~此外很多经济学家其实不是不懂,只是公开场合说的话有很大保留,媒体解读也有问题,多看他们发的文章和内部报告就知道了~
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2013-1-6 17:51:42
绝对不思考 发表于 2013-1-6 09:27
你不懂,不等于别人不懂。

一门课程学下来,有人拿优,有人拿中。几十门课程学下来,综合运用,思维的 ...
各种专家,越喜欢公开讲话的往往越喜欢讲假话呵呵~
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2013-1-6 20:03:04
nimbus_005 发表于 2013-1-6 12:00
你也说了,纸币及房产证都是基于信用的;
房地产崩溃的话,人民币也就危险了,这就是为什么ZF不会让房地 ...
房价崩溃是泡沫破灭,不等于货币崩溃。

从全球角度看,只有储备货币才可能以通胀完成去杠杆化。即便是美元,经济角度看涉及石油进口,也不是理性决策

你说的政治经济学哪个学派?愿闻其详?靠任志强在北大谈民主。他自称夜壶的。
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2013-1-6 20:38:53
nimbus_005 发表于 2013-1-6 12:00
你也说了,纸币及房产证都是基于信用的;
房地产崩溃的话,人民币也就危险了,这就是为什么ZF不会让房地 ...
zf不是上帝
凯恩斯在2010年后就退出欧洲了

qe2退出美国财政是有收益的
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2013-1-6 21:40:17
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2013-1-6 23:55:52
zhushualbert 发表于 2013-1-6 17:49
好像我们三个争论得过于火爆了呵呵,其实你的观点我也有过,也不无道理,关于通过通胀来填泡沫的。但是最 ...
因为中国的国情不同于他国,国家对市场的影响力量太大,这也就导致了经济学家的分析结论都慢慢偏离了真实经济状况,不敢说大实话。如果有人从学术上论证了中国房价在某个时间段走向崩溃并且后续得到全面的印证,那么我觉得这离诺贝尔经济学奖都不远了。
上层建筑服务经济基础,对经济基础的分析反映客观规律,这才是各司其职。可在中国,上层建筑很大程度上想要并且是必须控制经济基础的发展,对经济基础的分析反而要为上层建筑服务,这是一个怪圈。

这里既然提到了纸币,实际上我还想请教个问题:如果14-15年房地产崩溃,你们对那个时候的人民币是怎么看的?

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2013-1-7 00:10:05
nimbus_005 发表于 2013-1-6 23:55
因为中国的国情不同于他国,国家对市场的影响力量太大,这也就导致了经济学家的分析结论都慢慢偏离了真实 ...
董藩,任志强的研究团队,有房价上涨的论文吗?

研究国内房地产泡沫的论文很多的,说对了时点也不会得诺奖。因为全球都知道中国经济的风险。

没论文的经济学家 董 邱 茅 张
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2013-1-7 00:13:32
nimbus_005 发表于 2013-1-6 23:55
因为中国的国情不同于他国,国家对市场的影响力量太大,这也就导致了经济学家的分析结论都慢慢偏离了真实 ...
有些话再说就过头了,打住,各自保留意见15年后再来一起回味下吧呵呵。
人民币的话……我的观点是贬值,不过没有很详细的研究过。
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2013-1-7 00:16:26
绝对不思考 发表于 2013-1-6 20:38
zf不是上帝
凯恩斯在2010年后就退出欧洲了
同意,无形之手还是比较强大
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2013-1-7 07:13:43
靠美国qe支撑很多人信心,这本身就是让凯恩斯啼笑皆非的事情。
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2013-1-7 11:15:35
【信托渠道遭挤压 四大行北京分行暂停代销】随着信托兑付频出问题,银行代销信托通道合作业务已大幅收缩,部分银行分行层面代销信托业务已悄然暂停,尤其是国有四大行。
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2013-1-7 15:16:41
买房不是炒股  房地产市场很难瞬间崩盘  还要一次爆发才会  现在是爆发的起点
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2013-1-7 15:46:40
这个洞不补,以后将无法弥补.
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