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2007-07-23
http://bj.house.sina.com.cn 2007年07月17日07:52 新周刊

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  住房问题已经不单纯是一个经济问题、社会问题,更是一个政治问题。

  广州市市长张广宁此言一出,立即被网民冠以“最牛市长”的称号。

  确实,在房子问题上,老百姓遭的罪、受的委屈实在太多了。

  钉子户

  “史上最牛钉子户”之所以引起前所未有的关注,不仅在于那栋孤零零的小楼立在10米深坑中的画面令人震撼,更在于它是当今众多拆迁矛盾、导致民怨沸腾的典型个案。

  不是逼急了谁想做钉子户?媒体在此次事件中几乎一边倒的支持态度,使得“钉子户”这个词一扫以往的贬义色彩,而且还增添了悲壮的意味。

  房价

  房价一涨再涨,而且越涨越快。最新的例子是重庆,刚刚获批“国家统筹城乡发展综合试验区”,房价在9天内就上涨7.6%。年初有官员承诺要尽量把房价降下来,现在也不说了。房价是由市场需求决定没错,但从开发商的角度出发,他们就是要给消费者造成“再不买还要涨”的错觉和紧迫感,让持币观望的人赶紧把辛苦钱掏出来。

  炒房团

  温州炒房团走了,山西炒房团又来了。网上调查“如何看待以温州人为代表的炒房团”,超过70%网民认为炒房团“恶意炒作抬高房价,可恶”。尽管也有人认为炒房团只是房价上涨的替罪羊而非导火索,炒房团无法撼动一个城市的房价;但炒房团买房就像买大白菜的做派,确实会造成人们心理上的恐慌。

  天价豪宅

  尽管遭遇专项检查的汤臣一品很委屈,它卖到这么离谱的11~12万元/平米的天价按理说别人也管不着;但正如时评家水皮所说,是汤臣一品拉高了中国楼价的上涨空间。汤臣一品虽然卖不动,其他价格虽然比它低、但相对普通百姓来说已属天价的豪宅卖得却不差。暴利所趋,开发商自然热衷于给富人盖房,房价也就居高不下。

  炫富广告

  房价高企也就算了,诸如“尊崇豪宅,只给少数人享受”、“非董事谢绝参观”、“一套别墅仅需350万元”等楼盘广告,则不时在刺激平头百姓的神经。有人说这是广告策略,但在买不起房的人看来,分外刺眼。因此北京市开始清查含有“奢侈”、“至尊”、“顶级享受”等字眼的广告,王岐山市长说了,这影响首都的和谐氛围。

  合同陷阱

  好不容易下定决心买房了,却可能面对开发商的合同陷阱。常见的陷阱比如在对“不可抗力”的解释中加上“国家政策调整”一项,用以应付延期交房;装修材料不注明品牌只笼统说“高级”、“进口”、“合资”或者“同档次产品”;最恶劣的是面积缩水和重复抵押。而后面这两种行为严格来说已经是违法。

  物业/保安

  物业管理公司和保安本该是为业主服务的,但现在倒了过来,有的物业把业主当成了“唐僧肉”,变着法儿生钱;而面对业主正常的维权要求,物业不但不予解决,还施以打压,甚至动用保安殴打出头维权的业主代表。更有些物业推托保安打人属于个人行为,物业不承担责任。辛辛苦苦买的房子摊上这样的物业和保安,最让人窝火。

  业委会

  不少小区都有业主委员会,但至于有多少业委会发挥了应有的作用,那就实在很难说了。业委会一般是由热心业主挑头成立,他们的素质高的话业主权益还能得到保障;素质低的,或者私下和物业达成协议,或者物业委会当作谋私利的手段,那么遭殃的就是全体业主。而有些物业往往对业委会的工作不予支持,这也是业委会发挥不了作用的原因之一。

  拆除古建

  纽约市规定,凡是拆除30年历史以上的建筑,必须报地标委员会。中国人对此恐怕只有苦笑,别说历史只有30年的,上百上千年的古建筑都说拆就拆了,所以老外说中国人“CHINA就是拆啦”。这里涉及旧城改造应该怎么改的问题,但现实情况往往是争议归争议,媒体也炒得很热,但最后不该拆的还是被拆掉了。


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2007-7-23 11:05:00
现实.
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2007-7-23 11:13:00
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2007-8-3 17:16:00

普通老百姓买不起的房子,建起来究竟有什么意义!富了极少一部分人,穷了绝大多数人。

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2007-8-3 17:54:00

北京邮电大学世纪学院是根据教育部《关于规范并加强普通高校以新的机制和模式试办独立学院管理的若干意见》(教发〔2003〕8号)文件,经教育部(教发函〔2005〕64号)与北京市教育委员会(京教计〔2005〕31号)文件批准,按照新的机制和新的办学模式合作举办的全日制本科普通高校,是教育部直属高校在京举办的第一所独立学院。

http://www.bjzs114.com/gaoxiao/shiji/
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北京培黎职业学院是经北京市人民政府批准,国家教育部备案,具有独立颁发国家承认学历文凭资格的全日制、多科类普通高校。学院参加国家计划内统一招生,同时招收部分国家学历文凭考试、高等教育自学考试学生。专业门类众多,适应不同学子深造的需求。


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北京文理研修学院是一所具有61年光荣传统的全日制综合型高等院校。原名为北京达德研修学院,其前身为1946年,周恩来、董必武等老一辈革命家为迎接新中国诞生,部署各民主党派共同创办的香港达德学院。多年来,学院经历了迎接新中国解放,香港回归祖国,以及全面改革开放,加速建设步伐,构建和谐小康社会的不同历史阶段,是我们伟大祖国辉煌历程的见证。学院自1993年起成为民盟北京市委主办的一所民办高等院校,多年来民盟北京市委对学院的办学思路、发展模式,教学质量等方面都实行了严格管理。2004年依据“中华人民共和国民办教育促进法”,正式成为北京市教委管辖的市属民办高校。2006年学院被北京市民办高等学校安全稳定工作委员会授予“先进单位”光荣称号。


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北京高等秘书学院于1993年经北京市教委批准成立,是国内唯一致力于培养高级秘书、办公管理及相关专业复合型人才的高等学府。学院有面向高中毕业生的专、本科层次的学历教育,也有面向专、本科毕业生的大学后教育以及国内外多种职业资格的培训。学院首家提出了“创建中国一流服务型大学”的理念,重视学生综合素质的开发及各种能力的培养,学院以人为本,礼仪治校,努力培养学生乐观、健康、积极、向上的精神和品质。学院2004年被共青团中央指定为全国素质教育基地。


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北京中山学院是由民革中央创办、北京市教委批准的全日制、综合性高等学府。创建二十一年来,学院坚持“严谨治校、精心育人”的办学宗旨,历次统考的通过率及毕业生就业率均居北京市同类院校前列,教育教学质量和规范化管理深受广大家长和社会赞誉。学院被民革中央评为“全国先进集体”,在北京市高校评估中被评为A类学校。全国人大副委员长何鲁丽、全国政协副主席罗豪才、周铁农、国务委员(原教育部部长)陈至立等领导对学院的办学特色、教育教学质量给予了充分的肯定。


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国家法官学院是经教育部批准设立的国办高等院校,直属中华人民共和国最高人民法院。江泽民同志为学院题写院名。近年来,李鹏.乔石.罗干.尉建行等党和国家领导人先后莅临学院视察并指导工作。最高人民法院院长、共和国首席大法官肖扬多次亲临本校授课。


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北京北大资源研修学院(简称北大资源学院)成立于1992年5月。由北大青鸟集团举办,与美国亚洲教育集团合作办学。经北京市教委批准为全日制高等院校,中外合作办学机构,北京市民办高校教育教学综合评估首批合格院校,学院下设国际学院、商学院、文法学院、理工学院、美术学院、信息学院、数字传媒学院、标业管理学院,以及国际企业研究所等。


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北京建设大学是九三学社中央于1989年2月创办的一所全日制民办非学历高等教育院校。成立以来,其发展得到了政府和社会各界的广泛支持,取得了一系列令人瞩目的成就:1993年被北京市教委批准为首批国家高等教育学历文凭考试学校。1998年被市教委评估为“优良学校”。2001年被市教委评估为首批24所合格学校之一。2001年市教委委托我校为编写文凭考试艺术设计专业、工业与民用建筑专业的市考试课程教学大纲和教材的牵头学校。2005年被评为北京市民满意民办大学


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北京理工大学 是以“理工为主,工、理、文协调发展”的全国重点大学。其前身是1940年创办的延安自然科学院,是我国首批颁布的全国重点大学,建校60多年来,学校始终坚持社会主义办学方向,坚持“严谨、勤奋、求实、创新”的优良校风、学风,坚持“德才兼备、全面发展”的育人宗旨,特别是改革开放以来,本着“理工渗透, 融汇中外,贯古通今”的治学理念,坚持以法治校,以德治校,从严治校,形成了“研究生教育、本科生教育、继续教育”三大教育体系协调发展的格局。


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北服 — 莱佛士国际学院成立于 1997 年,为北京市第一批获得教委批准的中外合作学院之一。学院由新加坡上市公司-莱佛士教育集团投资管理。莱佛士学院集团是由新加坡莱佛士集团拥有并管理的教育集团,其设立的学院遍及新加坡、澳大利亚悉尼、泰国曼谷和马来西亚吉隆坡,以及上海、北京、长春、广州、惠州、宁波、常州、武汉、成都。这些学院以其出色的创新设计教育在亚太地区享有盛誉。

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北京理工大学继续教育学院高教自考大兴教学部位于大兴区后辛庄,占地400余亩,建筑面积8.3万平方米,校园整洁、环境优美、教学设施齐全。本校区宽带光纤接入校园网,所有机房均可登陆国际互联网,建有16屏监视双向闭路教学系统、多媒体语音室、计算机房、实验室,拥有标准化足球运动场、篮球馆、游泳馆、图书馆、学生餐厅等设施,学生公寓配有独立卫生间、空调、淋浴、电话,为广大学生提供良好的学习条件和生活空间。同时在大兴校区就读的学生后两年(本科段)可以回校本部学习,让学生充分享受学校的办学优势和综合资源。


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北方工商管理学院(NIBM),是经中国政府教育主管机关批准成立的,以进行培养中高层管理人才为主的一所独立设置的中外合作办学机构。学院聘请国内、外著名教授及企业资深管理专家、学者任教,有业务素质精良的专职管理人员,有齐全的教学设备与教学场地,有与国内外高校、企业、学会、协会合作办学的良好基础。


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首都经济贸易大学创建于1956年,北京市属重点大学,是一所已有50余年建校历史,以经济学、管理学学科专业比较齐全、优势较为突出,法、文、理、工等学科相互支撑、协调发展的现代化、多学科财经类大学。校园占地总面积48万平方米,建筑面积 36.5万平方米;图书馆藏书100万余册,拥有中外文期刊2000多种。学校现有教职工1483人,在籍学生20000余人。

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北京青年企业管理研修学院[注册号:(京)教社证字V70063,简称“北青院”]是一所教育部备案,北京市教委批准的全日制、以专、本科教育为主,以学历教育职业技能为导向,培养高层次,复合型青年管理人才为目标的民办高等学府。学院立足于管理学科教育领域,注重学生理论教学和实践环境训练,坚持以育人为根本,教学为中心,坚持教育创新,不断深化教育改革,形成了具有进取精神,团队精神,人文精神,专业精神的学院文化,旨在为经济建设和社会发展培养高素质和专业技能的应用型、复合型管理人才
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2007-8-7 12:53:00
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