卖出回购债券就是，缺钱时，相当于拿债券作“抵押”借钱。借钱怎么会是没必要的行为？而且，买方也可以有其他目的，如买方也可以有同下面股票类似的操作（只是债券涨跌小，操作利润不大，当然风险也相对小）。
卖出回购股票，卖方相当于拿股票作“抵押”借钱。而买入股票返售方（简称买方）作此交易可以是因为预计股票会跌，相当于拿钱作抵押借入股票，然后把“借”到手的股票在市场上卖出股票，等到时对方回购时（即要“还”股票时）再从市场上买回来（股票真跌了，就可以便宜买回来，就赚了）返售股票拿回钱。

我理解您说的
就是一种类似投机的行为，股票市场看空，所以先借（以钱抵押）别人的股票卖了，然后真跌了，在买回相应数量的股票还给别人，赚取跌的差价。

但是我不太清楚的是，如果作为一个公司，前期发行债券或者股票融资了，那么在若干时期后，经营的不错，那么公司会出于何种目的来购回自己的股票或者债券。 或者说，有没有必要用赚来的利润把未到期的长期贷款提前还掉， 有没有必要这个时候再来买回自己的股票来提高股价？  除了为了集中股权以外，到底怎么样的情况才会让一个公司买回自己的股票？为了提高股价，然后进行下一轮配股或者增发？  

原来你的问题是：发行人在发行后回购自己的债、股？如果是这样，就不是我原来的理解（我以为你问的是卖出再回购别人发行的股、债）。
发行人自己回购股（如果合法的话）的目的可能有：抬高自己的股价，提高股价也就是为股东创造价值，同时也保持自己公司的良好形象维持市场信心，在自己股票跌时回购股票就是表明自己对自己有信心。当然，如你所说，公司也可以选择拿钱去还贷款，其实，钱是有限的，公司如何选择是公司自己认为什么更值得去做，如果股东不满股价大跌，那么有可能用回购维持股东的信心、稳定股价更重要。这样，以后到公司缺钱时，再增发、配股，也会有更多人买（因为投资者会觉得这公司会在股价跌时出手稳住股价，值得投资）。
回购债券，可能是市场利率下降，债券票面利率抬高，相当于提前还掉，然后可以以更低的利率发债；或者是有钱了，不需要那么多债，回购（相当于提前还掉）某些利率高的债券（如果该企业发行的债券利率高于其已有的贷款利率）更合算。