如下，请帮忙解答：
有设备需要维修，预修费需20000.修完可以用5年，但是每年维护费需要1000元。如果卖掉的话可以买8000元。再买新的需要100000，可以用12年，每年维修费800元。 资金成本6%，修还是买？ （项目产生收益相同）