房地产业是海南省的支柱产业，在未来较长的一段时间内将是经济增长的重要引擎。

区域内房地产开发具有明显的信贷驱动型特征，在房地产信贷紧缩的背景下，金融资本向大型企业倾斜，市场集中度进一步集中。

海南的房地产市场特征表现为自住型和投资型相结合，但与投资性需求相比，自住刚性需求较弱，房产销售利润率较高。

新型城镇化的加快发展是中国经济持续增长的主要动能，对拉动房地产销量有良好的支撑。

    住房回归消费属性，同时随着未来我国居民收入的增长，房产购买力将有所提升。
   保障房建设对海南投资性旅游地产影响不大，未来旅游地产前景乐观。