在调控形势下，房地产开发住宅利润摊薄，一线地产企业纷纷涉足商业地产开发，作为对资金要求极高的商业地产项目来讲，超前与精细的融资计划安排，是项目开发成败的重点。附件所载是不错的一篇报告，篇幅不长，却简要透析了目前国内商业地产融资的操作模式，有兴趣的同志可看一下！