建筑行业从业人数众多，而建筑业的好坏与房地产业景气与否密切相关，如果大部分房产空置，不仅影响到房地产企业，也影响到建筑从业人员的切身利益，目前情况是房地产空置现象导致，房地产企业资金无法到位，因此房产业的最大债主建筑行业资金短缺，有的甚至开不了工资，这种现象的存在，如果时间长点，损失得不仅是房地产业，更关系到建筑业及其下游产业。地方ZF有必要回购部分房地产，作为注入流动性的一种手段，以缓解建筑行业资金短缺的局面，回购的房地产可作为商品房待售或者作为保障性住房。由于过度投资，我国面临着产能严重过剩的形势，在产能过剩时期，企业由于无力支付关闭产能所需资金，而一味苦苦支撑，这种情况拖延下去对企业及国民经济都不利，我们需要有计划地回购并关闭部分产能，以缓解市场流动性不足及产能过剩的新形势。