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中国经济投资怪圈
竞争性行业不应该由ZF主导,应该市场决定。 因为ZF不自负盈亏、继续投资计划 ,因而产生产量过剩的现象。
资源价格不合理。资源价格的合理调整,减少粗放型投资。
地方减轻就业压力。城镇化是扩大内需的一种方式。
行业垄断问题需要解决
小产权房问题,小产权房入市
城镇一体化 第一阶段是单向(农村到城市)的城乡一体化
第二阶段是双向(农村和城市)的城乡一体化
在国外是双向的、而中国是存在问题的,因为农民建的宅基地能不能卖给城市人(厉以宁观点:小产权房以出租代替卖,因为卖的问题太复杂)
房价高问题
市场调节对住房有局限性,因为土地资源有限
把住房按照收入类型分为三种住房(包括1、廉租房,进城农民工,ZF廉租房建设,土地财政收入虽然减少了,但消费增加,2、平租房:针对中等偏下,以及大学生,由房地产来做,专门从事租房,在土地方面ZF给予优惠。3商品房,中等收入群体,不过需要做大调整,应该采用ZF采购的方式来建房子,个人卖房子,必须卖给ZF,"ZF回购",不能按市场价卖。4高档别墅之类,市场调节)
"就业难"和"用工荒"
厉以宁观点:就业难是主流
民工荒是暂时现象 现阶段原因:民工打工成本较高。
大学生就业难。在国外大学生大量流向第三产业。而我国第三产业尤其是现代服务业相当滞后,我国大学生应该眼光长远,中国现在在一个发展的过程中,逐步解决。
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