央行加息，是一个不断试探、循序渐进的过程。即使央行很早就把利率目标定在很高的水平，一般来说，央行也不会“一步到位”，而采取“小步慢跑”的方式。

用总结性的术语，一般说成目前处于一个“加息周期”。

进入房市，需不需要贷款？

现代宏观经济是一个很复杂的有机体。四次提高利率一方面传递了政府宏观调控的决心。另一方面确实能够紧缩银根。至于楼住认为利率政策失效，实际上我们都知道政策和市场有“滞后性”的作用。因此，短期内不起作用不代表长期来说对于宏观调控没有作用。

另外一方面，由于人民币升值预期较大。不断提高的利率，加大了国内市场与国外市场的利差。因此，国际游资和投资者会更加的投机与中国市场获取人民币升值的收益。因此，近几次加息后，股市反而强劲反弹。