3月1日晚间，国务院办公厅发布了关于继续做好房地产市场调控工作的通知。通知称，要进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率，出售自有住房按转让所得20%计征个税。其中，20%计征个税几乎造成了全国楼市地震。
听说有不少夫妻因为这个新政策而离婚。

政府收取转让差价的20%现实中执行起来有问题需要明确。比如装修的费用要不要凭发票扣除？？
原价50万买的房子，现在是卖100万。差价50万。但是装修还花了10万呢？


住建部官员:出售5年以上唯一住房仍可免征个税

唯一住房如何界定，是个问题。现实中夫妻双方的房子可能都会存在按揭贷款，共同还款等问题。不能仅仅依据房产证上的名字界定唯一住房。
农村宅基地自建的房子应该也算数吧。
有的人一套房就有几百平米，有的人几套房加起来才100平米。这样以后大家都不愿意买小房子了。
这两天二手房价格下降了。但是等新政执行之后，还会报复性反弹。

中国人有太深的住房情节。房市=房事。住房跟性福捆绑在一起。

将来就算有老人去世，00后，10后小孩名下都有数套房产，房价还是不会跌。除了通货膨胀的原因之外，主要原因就是在中国没有人会嫌自己的房子多。有了房子还会再买。用来保值增值也好，出租赚钱也好。