wangwh999 发表于 2013-3-10 13:49
你计算的可能很正确，但是在中国有一个问题，你很难找到一个房子长年租给你，你必须经常搬家，另一个就是你 ...

mysky321 发表于 2013-3-10 13:51
有几个问题，这里没考虑到：
1、租了几年，房东不租了，搬家；
2、装修；

西北望月 发表于 2013-3-10 13:56
没房找不到老婆
即便能找到老婆，将来小孩也进不了重点小学、中学
当然，如果你愿意一个人单身在上海过一 ...

匿名者 发表于 2013-3-10 14:00
建议楼主直接到房产论坛转转
这种脱离现实生活的言论直接就被喷死了
这种帐上过小学就会算

602dxz 发表于 2013-3-10 14:06
楼主数据有问题，13500在上海只能买南汇那里的房子或则去昆山买房。而4000租可以租中外环旁的两房了，一般可 ...

602dxz 发表于 2013-3-10 14:06
楼主数据有问题，13500在上海只能买南汇那里的房子或则去昆山买房。而4000租可以租中外环旁的两房了，一般可 ...

山东汉子 发表于 2013-3-10 20:41
搬家的成本应该不大吧？

mysky321 发表于 2013-3-10 21:19
一个人的搬家成本是不大，但一个家庭的搬家成本就很大了。（不是简单的2-3倍）

西北望月 发表于 2013-3-10 21:36
贫贱夫妻百事哀！
女人跟你在一起，不求你有个别墅豪宅
但最起码要有一个稳定的港湾，哪怕只是五六十平米 ...

山东汉子 发表于 2013-3-10 22:11
谢谢你真诚的谆谆而谈...BTW,强烈建议你换一个头像~

假设目前某人手上有364500元可供首付的钱，同样的单价13500元/平方，90平方的房子，看买房和租房的成本各是多少。以下贷款的计算基准为商业贷款，利率为07年8月22日的贷款利率下限（央行公布标准贷款利率的85％，商业贷款的最低利率，如果按照标准利率，会支付更多的利息）：

本文来自: 人大经济论坛 民间原创经济理论 版，详细出处参考： https://bbs.pinggu.org/forum.php? ... e=1&from^^uid=3586056

吴海平 发表于 2013-3-16 13:37
如果简单算账，租房肯定不如买房合算。账也不用象楼主算得那末复杂，只要一个“租售比”指标就行了。“ ...

呵呵，你第一句话，好像说反了：

应当是：

简单算账，买房不如租房合算！
本文来自: 人大经济论坛 民间原创经济理论 版，详细出处参考： https://bbs.pinggu.org/forum.php? ... amp;from^^uid=3586056

经济史外行 发表于 2013-3-27 09:14
你正好谈到楼主忽略了的问题。

很好，很赞赏！

吴海平 发表于 2013-3-27 11:52
这个账看怎么算了。现实中往往要加上其他许多因素来算，才能搞清楚哪个合算。

而且有些因素不可量化！
本文来自: 人大经济论坛 民间原创经济理论 版，详细出处参考： https://bbs.pinggu.org/forum.php? ... amp;from^^uid=3586056

经济史外行 发表于 2013-3-27 15:35
租房和买房哪个合算？（简单计算）

假定现房买价100万元。房子75年后报废，剩下房屋所对应的地皮费价值5 ...