2013年1月全国样本星级酒店平均房价449元，同比下降5.1%；RevPar为253元，同比上涨2.4%，行业整体依旧萎靡。2012年四季度全国样本星级酒店平均房价461元，与去年同比上涨4.69%；四季度样本星级酒店出租率为63.19%，与去年同比下降3.5%；四季度RevPar达到291.52元，与去年同比上涨1.02%。从季度数据中可以看到整体酒店行业客房部二三季度为旺季，一四季度为淡季。2012年客房部二三四季度平均出租率同比均为负值；只有四季度因为平均房价提升4.69%，年终RevPar刚持平。总的来说，受国内整体经济萎靡影响，2012年全国样本星级酒店运行弱于2011年。
    图1：样本星级酒店平均房价、出租率及RevPar分析

    全国样本星级酒店客房收入结构呈现明显的季节性，二三季度客房收入占比较高。2012年样本星级酒店客房收入一蹶不振，各酒店只能依靠提供餐饮服务等其他收入提升整体收入。我们再来看下，全国样本星级酒店各项成本中，人工成本二三季度与去年基本持平；而食品成本则是受整体特别是食品CPI影响，在2011年二季度大幅提升后在维持高位。我们认为行业二季度，国内经济型酒店竞争日益激烈，高星级酒店则受“八项规定”影响严重。
    图2：样本酒店各项收入占比

    图3：食品、酒水、人工、能耗成本率


2013年第二季度全国星级酒店行业发展趋势分析：http://www.tianinfo.com/news/news4947.html