为稳定房价、平抑市场投机，防范房地产业信贷风险，银监会正在抓紧制定房地产信贷管理的新政策，其中包括第二套住房贷款的贷款利率水平将大幅上浮。相关政策措施已经征求了商业房地产信贷部门的意见，可能会赶在国庆节前以银监会和央行联合通知的形式下发。

　　据上海证券报消息，本次新政策调整将进一步提高房地产开发和消费贷款的标准，除第二套住房贷款的首付比例将调整至40%以上之外，对利率水平也规定了大幅上浮的区间，商业用房和商住两用房的首付比例也有可能上调。此外，对于目前普遍存在的开发商囤积土地、囤积房源的投机行为，银监会也会重拳出击，从信贷的角度加以规范。