美国国会预算局今天给出惊人消息：美国下调今年预算赤字比例24%，预算赤字占GDP比例将下降至4.0％，约6420亿美元。这几乎比该机构于今年二月的预期减少近2000亿美元--在短短几个月里这的确是个不小的数字。更好的消息是，预计2015年赤字比重将降低至GDP的2.1％，这一水平为许多经济学家公认的合理水平。

此次调整有两方面原因，但都可以归结为房地产市场的影响。首先，由于房地产市场对美国经济复苏做出了巨大贡献，人们从中收益颇多，而这使得美国的税收收入增加了15％。其次，美国住房抵押贷款融资巨头房利美公司因08年陷入危机被美国ZF接管，而后因房价上涨，公司摆脱困境连续盈利。结果是，房利美公司今年上缴美国财政部金额达594亿美元。

悲观者认为：支出和收入的预期将于十年后发生偏离，而债务占GDP比例将于明年的76%下降到2018年的71％，但这一比例远不足以引发金融危机。这使得ZF在长期预算方面要做更多的工作。一些观察员担心如果赤字比例一直下降，立法者将很可能会采取妥协措施，走一步看一步。此外，新一轮的经济增长乏力将使情况变的更糟。

乐观主义者认为：预测者并没有注意到转机，正如之前他们没有注意到危机一样。最后一次美国预算盈余发生在1998年。权威市场调研公司Potomac 上周预测，今年美国预算赤字占GDP比例将小于5％。他们还预计，美国将于2015年由财政转赤字转为盈余。这也许过于乐观。但是政策制定者已经开始设法平衡降低债务与发展经济的关系，这就给长期预算改革留下了更多的空间。在这种情况下，今天的消息或许就是摆脱美国财政赤字的一个早期信号。