我基本的意思是企业投资机会比较多，个人如果没有好机会没有必要on leverage

最近有个电影很火[中国合伙人]
个人一直认为：“人比物质重要，”毕竟“钱”是死的，人是活的，
现在不是单打独斗的时代，所以合伙人最重要，
简单说：给你100万，或者1个亿，你怎么管理，你有什么项目，和谁一起做？
  觉得马云一句话最精彩，“不吵架的合伙人一定做不成生意 ”找志同道合的团队合伙人就像找老婆。
当然，有钱有项目有知名度的合伙人是最理想的了。
还有对未来的预期：速度快了质量会下降，讲究精益求精就会降低速度，比如“阿凡达是卡梅隆12年磨一剑  ”
      对于个人来说，首先是你的理想，你的兴趣，
   个人比较容易办的事，就是收集家族资料，出书，比如上海作家 程乃珊,无论是写金融圈故事的《金融家》,》、还是《上海探戈》、《上海Lady》、.都源于生活高于生活，程乃珊从小在上海、香港长大，既有对上层工商、金融界生活的丰富感受，同时，她长期在平民区教书的经历和体验，又使她能够用另外一种眼光看待自己的家庭所在的那个社会圈子，这一切都为她的小说创作提供了素材。


或者投资一个项目，投资无非“动产”和“不动产”，一般家庭的“不动产方面”的主要投资就是房产。

个人未来希望有机会 在合适的时间  投资一个工厂，当然最简单的途径就是在二级市场购买股票了。
以巨人集团为例：

香港1亿楼花，国内5000万的楼花，这是1.5亿。


　媒体一说巨人破产后，巨人 欠别人的，一点都赖不掉了，人家都追上来了；别人欠巨人 的，他以为巨人破产了，不给巨人 了，至少他跟巨人 拖，而这个债务只要拖满两年，*（从）法律上（讲）巨人 就不能追了。　所以巨人应收款这块就死掉了。

还有 生物工程康元公司，债务近一个亿，。。。。所以几个亿的负债史玉柱也赚回来了！你说史玉柱负债率是多少？项目不好，一分钱负债没有公司照样倒闭。 再有就是投资周期的问题，巴菲特几乎把能够投资的钱都投资进入股票市场了
     比如同样是房子，你买在垃圾场和精神病院边，可能就销售不出去。

我提问的由来，就是在想能不能打造现金流逐步接近财务自由。很直接的就在眼前的东西激发了我，比如现在很流行的“放贷”，老家2-3分的利息，几个朋友有放几万出去，每个月1-2千的现金收益。当然这个有一定风险性。于是联想到了“企业负债率”，如果能向企业一样on leverage，在遇到好的项目时能够尽快启动这台赚钱机器？
再者机会不是等来的。
现在回想之来早几年的房地产就是绝逼的经典机会啊！！！那个时候多少人零首付买房，以租养房，在坐收房地产红利！！！是不是如此？

所以我这个问题不好，我并不是想了解“企业负债率”。
希望多多讨论