这是俺准备向一位房地产从业人士发问的内容，也请了解的朋友回答，谢谢！

        1、请描绘一下房地产行业的资金流行路线图，及各个大环节上大致占的比例；
        比如：来源（有几个来源，目前行业里各个来源占总来源的比例各是多少？）

        2、房地产价格构成的因素所占的百分比。

        3、房地产业的内、外部经营风险有哪些？行外人怎样可以比较准确地判断出一家房地产企业遇到了不小的经营风险？

        4、请给下面这段话及一个网页反映的信息的情况一些判断意见：
        这段话是：
        一场房贷大“整治”将至
5月28日，国家统计局公布的“各行业城镇投资情况”显示，今年1至4月份，房地产业累及投资额达到7808.40亿元，同比增长33.9%；这一增速明显高于同期全国各行业城镇投资的总体增速25.7%。在房地产市场快速发展的同时，银监会对房地产贷款风险的关注程度日益升级。中国银监会近日发布《中国银监会关于进一步加强房地产行业授信风险管理的通知》。地产价格回调，少数商业银行房贷客户还贷能力下降，违约事件有所上升，并且有些资质较差的房地产企业弄虚作假，实际上将风险转嫁给了银行，也引起银监会关注。房地产市场的“假按揭”、“假首付”、“假房价”等“三假”行为，将成为银监会整治的重要对象，监管部门此举意在建立与风险承受能力和管控能力相匹配的授信管理体制，以防止房地产企业向银行转嫁风险等。
   同时请看一个网页：
  http://news.163.com/08/0609/01/4DV9HUET0001124J.html
  深圳四大银行集体违规 二套房贷政策再次松动


        5、怎样判断一个房地产商经营情况的优劣？怎样判断出谁是各年房地产行业里的龙头企业？怎样的房地产企业可以持续良性经营？

        6、房地产行业是周期性行业，造成这个周期一上一下波动的原因是什么？多长时间为一个周期？如从1991年起到2008年，经历了怎样的周期？每次大涨或大跌的主要原因是什么？