物业管理是房地产经营的后期阶段，作为房地产业延伸出的新行业，作为房地产消费环节的主要管理活动，与房地产开发建设互助互进。它实际上是房地产开发的延续和完善，在房地产开发建设、流通、消费使用的全过程中，起到了至关重要的作用：


        （1）可以帮助优化房地产前期规划设计，更好的诠释房屋的居住或使用价值。


        （2）参与房地产的开发，有助于把握市场动向。


        （3）有利于促进房屋的销售，可以从两方面理解：其一，有助于开发商的市场定位。其二，有助于满足消费者生活方式的追求。


        （4）好的物业管理可以使房屋保值增值。


        （5）好的物业管理可以帮助开发商培养和建立忠诚的客户。


        （6）好的物业管理有助于开发商的声誉和品牌的塑造。


        （7）好的物业管理使物业发挥最大的使用效能。