主要是地价问题，当某地段攀升时，将其通过审批变成国有土地，则可出卖。平常不让出卖，主要是国家垄断，以便以后可获得更高的利润；当然，现在更多地成了某地政府和高官致富的得力手段，看看土地局的大楼和职工的福利便知其中奥妙。

    土地的所有权是不能买卖的，能流转的是使用权，即出租。土地所有权属于村民小组集体所有，但是一般的人都不知道，很多人以为是国家或者是行政村所有，这主要是因为现实中的许多现象让我们以为这样。关键还是农民没有所有权的意识。