在限购限贷的情况下，房价涨幅依然惊人。不改变看涨的预期，需求依然爆棚。一二线城市日光盘迭出，而且各地用精装修拆分等额外的购房支出也在增加。实际价格上涨幅度超过指数体现的涨幅。新建住宅价格上涨同比超过10%的城市达到了15个，这15个城市完成年度调控任务已经基本无望。还有24个城市涨幅在8-10%之间。这些城市完成年度调控任务的难度都非常大。从70个城市平均数据看：9月平均新建商品房住宅价格环比涨幅0.72%，同比涨幅高达8.7%。二手房价格指数平均环比涨幅为0.42%，同比涨幅为4.25%。新建商品房价格指数值：环比涨幅最高的城市为：泸州1.9%，上海、岳阳1.6%，厦门、广州、深圳、平顶山等1.4%，杭州1.3%，北京等城市1.2%。同比涨幅最高的城市：北京20.6%，上海20.4%，广州20.2%，深圳20.1%。厦门16.5%。