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2013-11-11
中国房价不会跌,也不可能跌,至少在账面价格上不会出现下跌。中国的房价出现账面下跌,就意味着通缩,中国的经济崩盘。无论是ZF、企业,还是普通民众都无法承担这一后果。短期出现账面价格下跌是有可能的【数据造假除外】,也许一个月,两个月,一个季度,但不可能持续太长时间,时间越长通缩,经济崩盘的几率就越高。中国经济在承受压力后,给ZF、企业、个人的缓冲期,最多也不会超过一个季度。人们要感受到房价下跌,不仅仅只有房子的账面价格下跌一种办法。大家想想有没有这样一种可能,三年前需要不吃不喝三十年才能买一套80平米的住房,现在在相同的地方,只需十年就可买到,与此同时房子的账面价格还在以每年百分之十的增速上涨。房价涨,人们的收入涨的更快,最终降低房产经济在国民经济总和中的比重。


无论房价是由于什么原因被推高的,我要说的是,高房价就像一个黑洞,吸走了太多的社会资本。而土地房子又是稀缺资源【特别是好的地段】。在需求旺盛,在供应先天性不足的情况下,房价只会一涨再涨。提高粮食价格,就是再制造一个吸收社会资本的黑洞。而高粮价这个黑洞比高房价这个黑洞更有吸引力,因为粮食是刚需中的刚需。但有没有不要必要像担心房价不断上涨一样担心粮价不断上涨,因为我们可以保证粮食有足够的供应。还有粮价提高后,城市居民迫于生活压力可以选择去农村租田掏粪种地,同当下的农村居民迫于生活压力选择进城打工类似,整个国家并不会出现不可收拾的局面。很多人都在担心粮价提高后,整个国家发生不可收拾的局面怎么办,我认为根本不必有这样的担忧。以下是网友总结的,房价一涨再涨的原因:当高房价推高了通胀,大家以为买房能抗通胀,于是一旦能支付首付,便继续买房,哪怕空置着也要买,结果形成恶性循环,房价越高——通胀越甚——越要买房——房价越高。房价的高低在于普通老百姓的投资渠道少,加上传统观念的影响,从而把房子这种生活片转为了投资品,脱离了房子本身的属性。
在一个粮食供应充足的国家,粮食价格提高怎么会引发饥荒,会饿死人呢?更何况粮食价格提高后,会有更多的农民选择种植粮食作物,粮食的供应会更加充裕。在我看来粮食价格偏低才会引发饥荒,会饿死人的。粮食价格偏低,农民不愿种植粮食作物,甚至撂荒自己的土地,如果你足够关心中国农业发展的话,你就应该知道这一幕已在中国发生,最终粮食供应不足引发饥荒,饿死人。目前,由于中国的粮食价格严重偏低,农民不愿种植粮食作物,粮食供应已经不足,却没有引发饥荒,饿死人,是因为中国有充足的外汇储备,可以选择进口粮食。现在的中国,出口不顺,正在努力扩大内需,外汇储备消耗只是时间问题,没有外汇,国产粮又无法满足国内消费需求,就真会发生饥荒,饿死人的。
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2013-11-11 08:59:07
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2013-11-11 09:09:55
xinchuzu 发表于 2013-11-11 08:59
又一个丁策。封神榜里的丁策怎么死的,为何而死,请你去查看分析家的观点。
中国土地固然少,比日本还少吗 ...
合法性?何为合法性?怎样重组的ZF才有合法性?中国历朝历代,那个最具合法性?
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2013-11-11 09:18:22
xinchuzu 发表于 2013-11-11 08:59
又一个丁策。封神榜里的丁策怎么死的,为何而死,请你去查看分析家的观点。
中国土地固然少,比日本还少吗 ...
庆父不死鲁难未已。清朝的灭亡如此,蒋败走台海亦如此,现在GD也如此,接下来会是谁呢?
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2013-11-11 11:09:16
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2013-11-11 11:11:04
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