黄少安在去年的经济研究上发了一篇租税互替的论文，令我困惑的是ZF究竟在何种情形下倾向于收租，而何种情况下会选择收税。在租金最大化与税收最大化诺斯悖论之下的ZF行为模式会是什么。现在很多土地改革方案提到以不动产税替代土地租金，我们能否为此找到坚实的理论基础。我是小白一枚，基础知识积累不足，恳请大家能提供该领域基础性的研究文献。