一门学科最浅，最基本的入门知识往往是最经典，最核心，最少争议和用得最多的知识。我觉得，经济学就是这样。它的核心是供求关系，只要学一点经济学，就会知道这个。一样产品的价格为什么高，就是因为它的供给量相对它的需求量太小了。

中国的房价、猪肉价格为什么居高不下，大经济学家郎咸平在博鳌经济论坛的演讲中卖了一堆关子，最后就说因为供给少了所以这些价格高。显然大部分民众还是知道这点事实的，他也不能让他的听众失望，继续提出解决的方法。我觉得他提出的方法不错，但其实那些方法的本质也就是增加供给。

我觉得，如果要想价格降，肉价似乎短期内还是没办法，因为再怎么催生灌水已不可能让小猪一下变大猪，死猪变活猪。而土地呢？地球就这么大，中国就这个疆土，还说海平面要上升土地要变少，这样土地供给不更少了吗？其实没必要杞人忧天，到各大城市的郊外走走，其实走的越远房子就越少。一不小心走到乡下，你就会发现原来空地还是蛮多的嘛。当然你不可能跑回你西藏老家说，开发房地产。郎咸平也说了这个意思，其实空地还是很多，政府应该以公开，公正，公平地拍卖土地，你狂卖土地你看他房子价格降不降。所以对于，房价如何降的问题，我就是认为尽量多得提高供给。

但是，政府似乎有更加高明的解决方案，可能他们是召集一大堆“经济学家”，然后这帮人建一堆模型然后得出的吧。

首先，听听来之中央的声音：经贸部部长龙永图说，“最主要的症结在于，老百姓没有改变观念，每个人都想买房，其实这种观念是非常错误的”，龙永图在拿美国人人均占有住房作比时说，美国三成人群买房，六成人群租房，实际拥有住房的人并不多。他认为，大部分中国人应该在相当长的时间内解决租房问题，百姓的目标是“有房子住，而不是总是将注意力一股脑儿扑在“高房价”上。

我不是美国人，对于美国人的住房问题还不是特别了解。但我可以说说我在波士顿找房住的事：去年8月，我准备去波士顿留学，启程前的一个月最担心的不是什么飞机被劫去撞大厦，而是怕去到波士顿变HOMELESS，街头流浪汉（其实到了波士顿发现这样的人还真不少，好像见到的比广州都多）。于是，我就上网找，首先来到RENT.COM，一看搜索的结果我就想，这还是要睡公园啊。这些房租对于我来说都高的离奇，最低的都是1千美元。我只好先系里要了系里中国学生的联系方式，我问问她们怎么找房的，其实她们的房租也就最多500。之后，我得到一些提供租房信息的网址，然后我多点撒网顺利地找到了4百多的房子。现在我的房租是一个月300水电全包。这些网站和RENT.COM最大的区别就是，RENT.COM是正式的全国性商业房屋中介网站，交易者在这里交易是要给中介费的，所以上面一般是见不到廉价的房租。而相反，我从师姐那得到的租房信息的网站都交易完全免费的本地网站和论坛。我说我的故事并不是为了反驳龙部长的话，不敢惊动龙怒啊。土地房屋的交易费用太高也是导致房价高的原因，其实那些房产中介商收取的费用相对房价并不高，但是土地开发商和政府间的交易费用却因为交易过程并不公平公正公开等而非常高。现在都知道房地产是暴利都想进，如果这个市场是有效的，大家都进去了，供给就多了，价格自然就会降。大家都知道现在价格还是没怎么降啊，就是因为门槛太高了。地方政府的工作效率在提高，所以展望房价还是会降，要为人民服务，但也要兼顾开发商的利益啊，所以房价不会降得太快，所以我劝各位如果不是大财团就没必要去投资“房地产”啊。

在看看地方的对策：广州降推出限价房。什么是限价房？就是比市场价格低，政府干预市场，导致市场不有效，通常经济学家都反对这种补偿性政策。而且限价房说明投机者有利可图，尤其是在这个后门无处不在的地方，非常质疑限价房可不可以分配到目标人群。即使分到了目标人群，目标人群也可能成为投机商，最后导致政府损失。我觉得政府还不如用卖地赚的钱来补贴有需要的人群。

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