本期探讨话题：温州房价指数，听谁的？

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【参考消息】

“中指院”温州房价指数 与官方数据打架，该听谁的？

日前，中国指数研究院对1月份，包括北上广深四大一线城市在内的43个主要城市住宅市场交易情况监测发现，43个城市半数成交价格环比微涨，其中温州涨幅最大，为16.89%。

而据市住建委网上售房系统的数据显示，今年1月份，市区新房（详细信息） 成交均价较去年同期的21082元，增加了5.33%，环比仍下降了1.94%。

两则数据相差巨大，该听谁的？中指院房价指数是如何统计出来的？记者进行一番调查。

市民纠结：房价数据掐架市民一头雾水

黄先生，我市一位普通市民，打算出手买房的他，已经关注市区房价6个多月了。1月20日，国家统计局公布2013年12月份“温房指数”的数据显示，温州新房价格指数同比已是连续28个月出现下降，环比也下跌1.7%。

面对这个数据，黄先生有些晕，当着记者的面，黄先生点开他收藏的一条新闻：“看，2月10日，中国指数研究院还发布”1月全国43个城市（新建）住宅平均价格指数“显示，1月温州房价环比涨16.89%。”

记者梳理近两年来中国指数研究院发布的指数发现，该指数几乎经常与市住建委、国家统计局的数据打架。

记者调查：部门称没给“中指院”提供数据

2月11日，记者打开中国指数研究院官方网站，该网站在关于房价指数说明中提到，房价指数数据样本范围包括“各城市所有在售商品房项目（新房），包括住宅、写字楼、商业营业用房”。数据复核由“各地人员将其调研数据与当地房管局、各项目实际成交价格等其他来源的数据进行交叉复核。”

随后，记者挨个采访了市区1月份开盘的多家大型在售楼盘负责人，他们均表示，从来没有提供过数据给中国指数研究院。瓯海中心区一楼盘销售负责人明确告诉记者，其项目定价、销售信息从没有透露给其他研究机构。三垟湿地板块一楼盘销售负责人也表示，“销售数据对于公司来说都是机密，不可能透露给别的机构。我们所负责的楼盘没有一家把信息提供给上述研究机构。”

市住建委网上售房系统有关负责人告诉记者，市住建委从没有给上述研究机构提供过数据。“我们的数据都是1日系统自动生成的，再说前段时间还在假期中，何谈提供给他们？”该负责人说。

业内看法：“中指院”采集数据方式“不靠谱”

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